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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
2490000 €2.885,52 €/m²
862,9 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück
Äußere Neustadt (Hoyerswerdaer Str.), Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Frau Jenny Völkel
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

Preise

Kaufpreis
2490000 €
2.885,52 €/m²
Provision für Käufer
6,96% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.961,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.961,32 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

www.r-o.de+++ Schönes Zinshaus mit Balkonen und Aufzug im Regierungsviertel!

- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und einem Mansardgeschoss
- Aufzug
- Großteil der Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse
- Fußböden mit Laminat- oder Linoelumbelag
- Küchen und Bäder gefliest
- innenliegende Bäder mit Badewanne
- teilweise Wohnküchen
- Fahrradkeller
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O20982 +++

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt
- bauliche Attraktivität und dichte Besiedlung prägen dieses Wohnquartier
- das Szenenviertel ist gekennzeichnet durch urige Kneipen und seinen unverwechselbaren Flair
- die Infrastrukturbedingungen sind sehr gut
- Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe
- die Sehenswürdigkeiten des historischen Stadtzentrums sind unweit entfernt und schnell zu Fuß zu erreichen
- das Mehrfamilienhaus ist von attraktiven Jugendstilhäusern umgeben

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Wohnfläche: 862,93 m², Nutzfläche: 862,93 m², Gesamtfläche: 862,93 m², vermietbare Fläche: 862,93 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1876

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.885,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.332 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.070 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Frau Jenny VölkelDein Kontakt
Online-ID: 2gf2s56
Referenznummer: R_O 20982
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Frau Jenny Völkel
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