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Reihenmittelhaus zum Kauf
1150000 €14.590,16 €/m²
4Zimmer
87,6 m²Wohnfläche
Fehlingergasse, Wien (1130)

Frau Birgit Hofbauer Domin
Valorous GmbH

Preise

Kaufpreis
1150000 €
14.590,16 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Toplage 1130 Wien - Eckreihenhaus mit eigenem Zugang über Tiefgarage und großzügiger Gartenfläche

Bestlage in 1130 Wien - moderne Planung, beste Ausstattung - Stellplatz und Kaufvertragserrichtung im Preis schon inkludiert
Zum Verkauf gelangt ein Eckreihenhaus. Baubewilligung ist bereits erfolgt, Baubeginn steht kurz bevor.
Die Bebauung des gesamten Grundstückes erfolgt mit 7 Reihenhäusern. Jedes Haus hat seinen eigenen Eingang und einen eigenen Zugang zur gemeinsamen Tiefgarge mit 7 Stellplätzen. Der Stellplatz mit einer Vorbereitung zur E - Ladestation sowie die Kaufvertragserrichtung ist im Preis inkludiert (ohne Barauslagen, ohne Gebühren und ohne Steuern und notarielle Beglaubigung).
Das Haus ist in belagsfertiger Ausführung auch möglich.
 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.
Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen!
Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552  gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at
 
 
 
 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bestlage in 1130 Wien - Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünruhelage unweit des Hietzinger Bades. Die Straßenbahnlinien 10,52, 60 und 62 sowie die Buslinie 56A, 58A und 56B sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,75 m², Gartenfläche: 66,25 m², Kellerfläche: 27,75 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Valorous GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Birgit Hofbauer DominDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2f23855
Referenznummer: OBGC202403261130446864b1d37e11c
Frau Birgit Hofbauer Domin
Valorous GmbH
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