Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

295000 €295.000 €1.553 €/m²

Finanzierung ab 1201 €/Monat

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10Zimmer

190 m²Wohnfläche

669 m²Grundstück

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Lüsenberg, Arnsberg (59821)

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Es handelt sich hier um ein grundsolides Haus in massiver Bauweise. Das Haus ist komplett unterkellert.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, zwei Kellerräume, eine Dusche mit WC und ein Zimmer mit ebenerdigen Fenstern und einer eigenen Außentür zum Garten.

Die Elektroinstallation wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die 3 Wohneinheiten sind getrennt verkabelt und ermöglichen so Einzelabrechnungen.

Die Heizung wurde auf Erdgas umgebaut.
Der Garten wurde bis vor wenigen Wochen von einem professionellen Gartenbauunternehmen gepflegt.

Auf der Südseite des Grundstücks befindet sich eine vom Wohnhaus abgesetzte Fertiggarage, die zur Hälfte unterkellert ist. Dieser Bereich kann als kleines Gartenhaus genutzt werden.
Eine weitere Garage befindet sich in Kellerhöhe unter dem Wintergarten des Hauses.

Das Haus besteht aus zweieinhalb Stockwerken. Erdgeschoss und Obergeschoss beinhalten jeweils eine vollständige Wohnung.

Im Obergeschoss befindet sich noch ein Büro und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus hat man eine einzigartige Aussicht über die Stadt Arnsberg bis zum gegenüberliegenden Kreuzberg. Der große Balkon auf der West- und Südseite ist ein weiteres Highlight dieses Hauses.

An der Südseite des Erdgeschosses befindet sich über der Garage ein Wintergarten mit einen offenen Durchgang zum Wohnzimmer. Der Balkon an der Westseite bietet ebenfalls eine einmalige Aussicht über die Stadt.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume bestehend aus einem Dachzimmer mit Fenster zum Süden, einem Flur, einem kleinem Bad mit Dusche und WC sowie einem Schlafraum auf der Nordseite.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen