Mehrfamilienhaus zur Miete

3100 €3.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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8,5Zimmer

240 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Römerstraße, Thorr, Bergheim (50127)

Dieses wunderschöne, luxuriös ausgestattete, 240qm große Haus aus dem Baujahr 2020 soll ab dem 15.10.24 vermietet werden.
Es besticht durch lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen, welche durch 10 großzügige, dreifach verglaste, bodentiefe Fenster zur Südseite besonders zur Geltung kommen. Die Nordseite, welche praktischerweise über zwei große, helle Carportstellplätze verfügt, wird durch 7 große dreifach verglaste Fenster erhellt.
Die sehr großzügige Wohnfläche verteilt sich auf 8,5 Zimmer, 3 Bäder (inkl. 2 Duschen und Badewanne), offene Küche und einige zusätzliche Nutzflächen, wie begehbarer Kleiderschrank und Abstellräume.
Dieses Neuwertige, in massiver Bauweise errichtete, sehr gepflegte Haus, besitzt eine separat vermietete Einliegerwohnung in der 3. Etage, natürlich mit eigenem Treppenhaus.
Der ca. 150qm große Garten, welcher im Wesentlichen als Verlängerung der Terrasse hochwertig gefliest ausgeführt ist, hält für Sie einen temperierten Pool bereit, welcher keine Wünsche offenlässt. Die in der luxuriösen Einbauküche mit Markeneinbaugeräten gemixten Cocktails können hier genüsslich verzehrt werden.
In dem gesamten Bereich um den Pool herum können Grünpflanzen nach Lust und Laune in Pflanzgefäßen aufgestellt werden, um ein besonderes Ambiente zu erzeugen.
Die Terrasse ist glücklicherweise mit einem 8qm großen Dach teilüberdacht, welches gleichzeitig Ihr Balkon der 1. Etage ist. Diesen begehen Sie vom sehr großzügigen „Elternschlafzimmer“ aus, welches in Masterbad und tollem Ankleidezimmer mündet. Zwei praktische ausreichend geräumige Haushaltsräume sind inklusive.
Vom hellen, ebenfalls neuwertigen Hausflur betreten Sie ebenerdig den 12 qm großen Flur der Wohnung, welcher durch moderne LED-Deckenspots in angenehm hellem Licht erstrahlt. Der Fußboden mit Fußbodenheizung ist mit großformatigem Feinsteinzeug in 120x60 belegt.
Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden und zwei Klimaanalgen kühlen bei Bedarf.
Ein perfektes Zuhause in der grünen Lunge und doch so nah am Puls der Städte!

Diese tolle Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Bergheim. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Schulen aller Art und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physiotherapie, mehrere Restaurants und eine Schreinerei, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Distanz Kindergarten: 0,1 km
Distanz Grundschule: 0,15 km
Distanz Gymnasium: 1,41 km
Distanz Autobahn: 1,27 km
Zur näheren Eingrenzung: Römerstraße 20-60.
Zum Schutz der dort noch wohnenden Eigentümer ist die Hausnummer noch nicht angegeben.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden ab dem 4. Oktober als Einzeltermine nach Vereinbarung statt.
Mit vollständigen Unterlagen bestehend aus
* freiwilliger Selbstauskunft
* Einkommensnachweisen der letzten 3 Monate oder länger von allen Erwachsenen, die beabsichtigen einzuziehen
* und Schufa
verschaffen Sie sich Vorteile gegenüber anderen Bewerbern.
Bitte senden Sie diese Informationen vorab an mr@reheimmobilien.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN