Einfamilienhaus zum Kauf

439500 €439.500 €2.616 €/m²

---

6Zimmer

168 m²Wohnfläche

922 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Vogau (8423)

---

Obj. Nr. 7374

Großzügiges Einfamilienhaus in der Südsteiermark - St.Veit/Leibnitz

Diese Liegenschaft verfügt über einen Vollkeller mit zwei bewohnbaren Kellerräumen, einem Erdgeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss, sowie einer Doppelgarage.
Die Raumaufteilung bietet viel Platz, um sich selbst und einer großen Familie sämtliche Wohnträume zu erfüllen.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, welches zusätzlich wegen seiner ruhigen Lage punktet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeit und Gastro.

ca. 922 m² Grundstücksfläche, Nutzfläche ca. 168 m²
Fertigstellung 2006, Bauart 38er Ziegel, Satteldach,
Doppelgarage mit Zugang ins Haus,
Heizung: Hackschnitzel/Fußbodenheizung,
Keller 140 m² , Erdgeschoss 89 m², Dachgeschoss 79 m²,
2 Bäder mit Dusche und Eckbadewanne /Wandheizung,
Fenster Holz/Alu plus Rollo
Zentrale Staubsaugeranlage
HWB: 62 kWh/m²a

Keller: Vorraum, Heizraum, Hackschnitzel-Raum, 2 Kellerräume bewohnbar, Waschraum, Lagerraum.

EG: Vorraum, Stiegenaufgang und Abgang, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC separat, Abstellraum,
Küche und Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

OG: Vorraum, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC separat, Abstellraum, 1 Zimmer mit Balkon,
1 Zimmer mit Loggia und Balkon,

Ausgebauter Raum über der Garage, mit Dusche und WC mit 23 m².

Kaufpreis: € 439.500.-

Info: Renate Andrae-Heil, 0664 8347987, andrae-heil@immoresch.at

Sofort Verfügbar!

Nähe: Lebring, Wildon, Kalsdorf, Leibnitz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.12

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 140,00 m², Bundesland: Steiermark