Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

150000 €150.000 €2.632 €/m²

Finanzierung ab 621 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

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Innenstadt Nord - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung liegt im 3.OG eines Mehrfamilienwohnhauses, mitten im Stadtkern von Schwenningen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 qm und einem schönen, nach Süden ausgerichteten, Balkon.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen, die Böden im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat ausgelegt, die übrigen Räume sind gefliest.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral, Energieträger ist Gas. Ein Energieausweis liegt vor, der Endenergieverbrauchswert beträgt 91,50 kWh/(qm*a).

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential.

Zur Wohnung selbst gehört noch ein großzügiger Kellerraum.

Das Kaufobjekt kann zeitnah und ohne weitere Investitionen übernommen werden.
Raumaufteilung Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, 1 Kellerraum.

Die Wohnung liegt mitten im Stadtzentrum von Schwenningen. Zum Bahnhof, Busbahnhof, Ärzten, sämtlichen Versorgungseinrichtungen, vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sind es nur wenige Gehminuten.

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der

Telefon-Nummer 07726/1800 oder
E-Mail: Hofmannimmobilien-BD@web.de

zur Verfügung.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister