Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

448000 €448.000 €

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2Zimmer

64 m²Fläche

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Gibb, Wiesbaden (65203)

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenblkaon bietet ca. 64 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.

+ weitere moderne 2-, 3-, 4- und 5-ZKBB mit praktischen Grundrissen auf Anfrage
+ 100% Wärmepumpe, keine fossilen Brennstoffe
+ barrierefreier Zugang mit Lift
+ zwischen ca. 60 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche im Penthouse
+ große Balkone, Penthouse-Dachterrassen und eigene Gartenanteile
+ Internet / Glasfaseranschluss von der Telekom
+ Echtholz-Markenparkett mit Sockelleisten
+ Fliesen im Großformat 30 x 60 cm
+ Sanitärobjekte von renommierten Markenherstellern
+ bodengleiche Dusche mit Regendusche
+ Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
+ große Fensterflächen mit 3-fach Verglasung
+ elektrische Rollläden
+ Elektroinstallation mit Smart-Home-Vorbereitung
+ Video-Sprechanlage
+ Käuferprovisionsfrei vom Bauträgerverkauf
+ kostenfreie und unabhängige Finanzierungsberatung

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.
Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder ins Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.

Sie möchten ggf. verkaufen? Wollen Sie Ihr Haus oder Ihr Grundstück verkaufen? Dann sprechen Sie mich gerne unverbindlich an. Sie erreichen mich unter 0177-2422700 oder unter klose@triga-online.de. Viele Grüße - Kay Klose. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen