Lagerhalle zur Miete 2.480 m²<br/>Lagerfläche Langendreer - Alter Bahnhof Bochum 44894

Lagerhalle zur Miete
2.480 m²Lagerfläche

Herr Marius Degenhardt

RUHR REAL GmbH

Geräumige Lagerhallen- und Bürokombination | ebenerdige Tore | 2 Kräne | vielseitig nutzbar | Heizung vorhanden

Die angebotene Liegenschaft ist ein vielseitig nutzbarer Gewerbehallen- und Bürokomplex. Bei Bedarf kann Bürofläche mit angemietet werden.
Halle 1 verfügt über zwei Rolltore und ein Sektionaltor. Durch die Deckenhöhe von ca. 8 m ist viel Freiraum für vielseitige Nutzungskonzepte gegeben. Halle 2 ist mit einem Sektionaltor ausgestattet und misst eine Deckenhöhe von ca. 3,50 m. Die Andienung erfolgt bei beiden Hallen ebenerdig. Aufgrund der zwei vorhandenen Kräne (Traglast je 5 t) eignet sich die Immobilie insbesondere für einen Produktionsstandort. Die Hallen sind beheizt und gut ausgeleuchtet. Parkmöglichkeiten stehen in großzügigem Umfang auf dem Grundstück zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Hallenfläche: 2.480 m²
Halle 1: 2.000 m²
Halle 2: 480 m²

Bürofläche: 599 m²
EG: ca. 220
1. OG: ca. 236 m²
2. OG: ca. 143 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kran
Bodenbelag: Stein

Lage

Langendreer - Alter Bahnhof, Bochum (44894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vakante Fläche ist in Bochum Werne situiert und und kann infrastrukturell mit allen nötigen Medien versorgt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine vitale und zugleich etablierte gewerbliche Nachbarschaft, aus der Synergieeffekte generierbar sind.
Die Autobahnen A 45 und A 40 sind nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus sind sowohl die S-Bahn Haltestelle Langendreer West S als auch weitere Haltestelle des ÖPNV innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Um

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marius DegenhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b5rq5v

Referenznummer: 2865/E1