Wohnung zur Versteigerung

535000 €535.000 €

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4Zimmer

130,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bochumer Straße 21, Moabit, Berlin (10555)

Altbau-Wohn-Geschäftshaus mit insgesamt 23 Einheiten. Baujahr ca. 1904. Bei der Essener Straße handelt es sich um einen Wiederaufbau von 2005 ab des 1. Obergeschosses. Das Gebäude stellt ein Eckhaus dar und verfügt über zwei separate Aufgänge. Momentan steht das Haus aufgrund der Sanierung der Balkone unter Gerüst. Im Jahr 2005 wurde es umfassend saniert und modernisiert, wobei unter anderem alle Gasleitungen erneuert wurden.
Die Eigentumswohnung Nr. 6 liegt im 1. Obergeschoss links und besteht aus 4 Zimmern, davon Flur, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, eine offene Küche (inkl. Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzug) zum Wohnzimmer sowie 2 Balkonen. Die Wohnung ist mit Laminatboden, Oberlichtfenster im gemauerten Rundbogen und Altholztüren ausgestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 bezugsfrei. Insgesamt befindet sich die Eigentumswohnung in einem ordentlichen Unterhaltungszustand. Zur Wohnung gehört die Kellereinheit Nr. 6.

Berlin. Der zentral gelegene OT Moabit wird von den Wasserstraßen Spree, Spandauer Schifffahrtskanal, Westhafenkanal und Charlottenburger Verbindungskanal umschlossen und ist ein multikultureller Wohnstandort nördlich vom Tiergarten. Im östlichen Teil sind Berlins weitläufiger, moderner Hauptbahnhof und das in einem alten Bahndepot untergebrachte Kunstmuseum Hamburger Bahnhof - Museum für Gegenwart zu finden. Verkehrsgünstig gut zu erreichen sind die Hackeschen Höfe, die Museumsinsel, die zahlreichen Kultureinrichtungen der Innenstadt sowie das ca. 3,5 km entfernte Regierungsviertel.
Das Objekt befindet sich an der Ecke Bochumer Straße und Essener Straße. Der U Bahnhof Turmstraße ist etwa 400 m entfernt. Die Turmstraße ist eine bedeutende Einkaufsstraße in Moabit und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Zudem verkehrt hier die bekannte TRAM-Linie M10, die unter anderem bis zur Warschauer Straße führt. Die Beuth Hochschule für Technik liegt in einer Entfernung von etwa 3 km. Der Ottopark, eine Fortsetzung des Kleinen Tiergartens, ist nur 230 m entfernt und verfügt über mehrere Spielplätze, Imbissstände und Tischtennisplatten.

weitere Informatiomen Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 % jeweils inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist am Auktionstag fällig und zahlbar.
Das Objekt wird im Rahmen unserer Herbst-Auktion am Donnerstag, den 19. September 2024, ab 12.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin im Auftrag des Eigentümers versteigert.
Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.
Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.
Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder über das Internet in unserem Bieterportal abgeben.
Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges.
Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Direkt zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-03-003.html Stichworte Sonstiges: frei werdend