Reihenmittelhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Wentorf bei Hamburg 21465

Monat
6Zimmer
115 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Manfred Kriech

Kriech Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

gepflegtes 6 Zimmer Mittelreihenhaus im Herzen von Wentorf

Das Reihenhaus verfügt über 5-6 Zimmer, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Ein Vollkeller ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer-/Esszimmer mit Ausgang in den Garten mit Gartenhäuschen. Außerdem befindet sich eine neue, moderne und halboffene Einbauküche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer (welches auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann), ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden. Eine schöne Treppe führt in das Dachgeschoss, welches mit 2 Zimmern ausgebaut ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme mit sehr geringen Heizkosten. Zu dem Objekt gehört ein Carport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wentorf bei Hamburg (21465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mittelreihenhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wentorf. Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg und grenzt an den Hamburger Stadtteil Bergedorf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Casinopark bietet zudem einen Marktplatz sowie zahlreiche Nahversorger, Banken sowie
Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung über den Nahverkehr bringt Sie zum nächstgelegenen Bahnhof Bergedorf oder Reinbek. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.339,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.339,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.714 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.307 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Terminabsprache

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kriech ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schönningstedter Str. 22, 21465 Reinbek

6 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred KriechDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gxu55q

Referenznummer: 08112024