Wohnung zum Kauf 135.000 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche Bernhausen Filderstadt 70794

Monat
1Zimmer
36 m²Wohnfläche

Frau Daniela Sage

Arnold Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmante 1-Zimmerwohnung mit sonniger Gartenterrasse und gemeinschaftlichem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort!

Diese gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 13-Familienhauses bietet Ihnen den idealen Mix aus Komfort und Gemütlichkeit. Profitieren Sie hier von einem zuverlässigen Hausmeisterservice, der sich um die Belange des Hauses kümmert und Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht.

Genießen Sie den großzügigen Wohn-Schlafbereich, der Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet, sondern auch direkten Zugang zu Ihrer sonnigen Südterrasse - der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder entspannte Abende im Freien zu verbringen.

Der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich lädt dazu ein, die Natur zu erleben und sich mit Nachbarn auszutauschen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle notwendigen Elektrogeräte bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Das Duschbad ist funktional und stilvoll gestaltet, mit einem Waschbecken und WC, sodass Sie alles haben, was Sie für Ihren Alltag benötigen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeit. Im Freien steht Ihnen ein praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
kurzfristig beziehbar
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Bernhausen, Filderstadt (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.295 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.

Das Objekt selbst ist ideal in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet im Stadtteil Bernhausen (ca. 13.000 Einwohner) an einer schmalen Straße mit wenig Verkehr gelegen. Die Busse bringen Sie direkt zum S-Bahnhof Bernhausen mit einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und zum Flughafen/Messe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Arztpraxen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Filder-Hochebene ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den Anbau von Gemüse und Wein. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, wie den Schönbuchwald im Westen und den Filderpark im Osten, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.

Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt-Bernhausen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

135000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

NK-Vorauszahlung Euro 204,00 incl. Rücklagen

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.802 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.481 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision inkl. MWSt 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst. Garage/Stellplatz Stellplatz Nutzungsart Kaufobjekt, private Nutzung Sonstiges Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.

Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arnold Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Heideweg 13, 70794 Filderstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela SageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhhw5e

Referenznummer: s4679