Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kurveneck 2 Fuhlsbüttel Hamburg 22335

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Kai Raila

Gerlach Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH

Komplett renovierte Dachgeschosswohnung in begehrter Lage

Die Wohnung liegt in einem viergeschossigen, klassichen Rotklinkergebäude aus dem Jahre 1935. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, welche aus 3 Hauseingängen mit insgesamt 31 Wohneinheiten besteht. Das Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung mit ihren 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad ist 73qm groß und vollständig renoviert. Auch das Bad wurde umfangreich saniert. Die Räumlichkeiten mit ihren Schrägen und Stützpfeilern bieten den charmanten Charakter einer Dachgeschosswohnung in einem Hamburger Altbau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss

Lage

Kurveneck 2, Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)

Die Wohnanlage liegt im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel. Natürlich ist dieser besonders durch den Hamburger Flughafen bekannt. Aber der Stadtteil hat noch mehr zu bieten. Fuhlsbüttel ist ein sehr grüner Stadtteil und seine Nähe zum Alsterlauf bietet seinen Bewohnern einen hohen Erholungswert vom Alltag. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit ausgeprägtem Baumbestand. Die Bewohner schauen praktisch immer ins Grüne, wenn sie aus dem Fenster schauen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Fußminuten entfernt genauso wie der Erdkampsweg, welcher für seine vielfältigen Einzelhandelsgeschäfte sowie Cafe's und Restaurants bekannt ist. Zudem kann man Mittwochs und Freitags seine Einkäufe auf dem Wochenamrkt am Rathsmühlendamm tätigen. Die Verkehrsverbindungen sind optimal und man erreicht z.B. die U-Bahn-Haltestelle "Fuhlsbüttel-Nord" in nur 6 Gehminuten. Von dort gelangt man direkt in die Innenstadt von Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.780,82 €/m²

Provision für Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerlach Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Borsteler Bogen 27b, 22453 Hamburg

Partnerschaft

Herr Kai RailaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dj5y58

Referenznummer: 104