Bürofläche zur Miete provisionsfrei 22,50 € 395,6 m²<br/>Bürofläche ab 395 m²<br/>Teilbarkeit Hammer Straße 19 Hafen Düsseldorf 40221

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
22,50 Euro pro Quadratmeter
395,6 m²Bürofläche
ab 395 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Medienhafen I Vollklimatisierung I Balkon & Terrasse I provisionsfrei

Auf dem Grundstück Hammer Str. 17 - 21 ist eine, das gesamte Grundstück überdeckene, siebengeschossige Blockbebauung entstanden. Der Baukörper beschreibt im Grundriss eine Trapezform mit einem innenliegenden Atrium. Zwei annähernd dreieckige Wintergärten schließen den Blockrand Richtung Zollhof und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, da sie den angeordneten Gewerbeeinheiten zugeordnet werden können.
Zuzüglich können im 5. OG noch ca. 321 m² und im 6. OG ca. 119 m² angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. Q3/2023
40 Stellplätze: 40 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Terrasse
Bodenbelag: Teppich

Lage

Hammer Straße 19, Hafen, Düsseldorf (40221)

Der Düsseldorfer Hafen, auch bekannt als die "Medienmeile Düsseldorfs", hat sich durch seine spektakulären und zukunftsorientierten Büroneubauten zu einem der gefragtesten Standorte in Düsseldorf entwickelt und wird aktuell durch eine Diversifikation der Branchenvielfalt geprägt. Dienstleister nahezu aller Branchen, internationale Beratungs- und Handelsunternehmen entdecken, genau so wie einige Modeunternehmen, die Standortvorteile, die der Düsseldorfer Hafen bietet. Über die Völklinger Straße und dem Südring sind die A 57 sowie die A 46 hervorragend angebunden. Eine unmittelbare Erreichbarkeit der westlich gelegenen Gebiete Mönchengladbach/Venlo sowie südlich gelegen Köln sind gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Preis pro m²

22,50 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

130 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

40 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 5,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Haltpunkt "Erftstraße" der Buslinie 725 befindet sich direkt auf der Hammer Straße. Der Haltepunkt "Franziusstraße" der Straßenbahnlinie 708 befindet sich im Kreuzungsbereich Hammer-/Franziusstraße und der Haltepunkt "Völklinger Straße" der S-Bahnlinien S8, S11 und S25 ist innerhalb 10 Gehminuten zu erreichen. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof mit Anbindung an das regionale sowie überregionale ÖPNV-Netz ist von hier aus in ca. 7 Fahrminuten zu erreichen. Stichworte Gesamtfläche: 2.037,03 m², Freifläche: 270,33 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28g9x59

Referenznummer: 1899