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Wohnraum Sterzinger
Wohnraum Sterzinger

Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €3.208 €/m²
5Zimmer
116,9 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück

Wohnraum Sterzinger
Herr André Ihle
Wohnraum Sterzinger
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohntraum mit Weitblick in ruhiger Siedlung wartet auf Sie!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 438 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt zu den zwei Wohnetagen, über einen Wohnkeller mit Hobbyraum, einem Wohn- und Schlafraum (ca. 28 m²), der aktuell als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt wird.

Insgesamt bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Auf jeder Etage befindet sich ein Bad, sodass jeder seinen eigenen Bereich hat. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Im Erdgeschoss wurde der Grundriss geöffnet, so dass ein größeres Wohnzimmer und die abgehende offene Küche Ihren Wohlfühlbereich erweitert.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Garage und Außenstellplatz zur Verfügung. Perspektivisch können Sie Ihr Elektrofahrzeug durch die vorhandene Photovoltaikanlage laden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht das Haus besonders attraktiv.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem charmanten Haus überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Stolpen, Stolpen (01833)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Stolpen in Sachsen. Diese liegt etwa 15 Kilometer östlich von Dresden und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wäldern, Feldern und Hügeln.

Das zu verkaufende Objekt befindet sich in zentraler Lage und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen. Auch der Bahnhof Stolpen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Dresden und Bautzen bestehen.

Stolpen ist eine historische Stadt mit einer über 800-jährigen Geschichte. Das bekannteste Wahrzeichen ist die Burg Stolpen, die auf einem Basaltkegel über der Stadt thront. Die Burg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft.

Die Stadt Stolpen bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte. Durch die gute Anbindung an Dresden und die umliegenden Städte ist auch die Infrastruktur gut ausgebaut.

Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Lage mit viel Charme und Potenzial für ein gemütliches Zuhause.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.207,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.207,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
545 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.697 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb wir keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden.

Geldwäschegesetz:

Bitte beachten Sie, dass wir laut Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, Ihre Identität zu prüfen und festzustellen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse an.

Provision:

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an. Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - sofern im Exposé nichts anderes angegeben ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnraum Sterzinger
Wohnraum SterzingerGewerblicher Anbieter
Eisenstuckstraße 10, 01069 Dresden
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Partnerschaft
Herr André IhleDein Kontakt
Online-ID: 2hfuf5q
Referenznummer: WS-829
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Herr André Ihle
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Bewertung: 5 von 5 Sternen