Doppelhaushälfte zum Kauf

178000 €178.000 €2.094,12 €/m²

Finanzierung ab 588 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

349 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schöndorf, Weimar (99427)

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte sucht Familienanschluss Objekt Das Haus wurde 1937 als Doppelhaushälfte gebaut und ist voll unterkellert.
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von 85 m² inklusive einem Ausbaupotenzial von nochmals mindestens 25 m² im noch nicht ausgebautem Dachgeschoß. Diese erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer, so ist auf den 2 Etagen (Vollgeschosse) für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Das Objekt überzeugt mit seiner Ursprünglichkeit, die Grundrisse wurden nicht verändert und so bietet dieses Haus noch den Charme der 1930ger Jahre. Die Kastenfenster (Holz) aus dem Baujahr blieben erhalten und das Haus wird über Ofenheizung beheizt. Im Badezimmer wird das Warmwasser ebenfalls über den Badeofen erwärmt. Das Grundstück ist rechteckig und eben. Die eigene Zufahrt zur Garage ist ebenso praktisch wie die Süd-/Westlage des Grundstückes.
Rundum ein tolles Angebot in Stadtlage Weimars ideal für Stadtmenschen, die sich ihren individuellen Traum vom Wohnen verwirklichen wollen.

Infrastruktur in Weimar
Viele Familien und junge Menschen haben in den letzten Jahren Weimar als Wohnort für sich entdeckt. Entsprechend breit ist das Angebot an Eigenheimen und anderen Immobilien. Hier finden Sie Eigentumswohnungen in der historischen Altstadt genauso wie moderne Reihenhäuser und Einfamilienhäuser im Grünen. Stets werden auch Grundstücke für den Bau neuer Häuser erschlossen und Wohnungen saniert.
Das Sophien- und Hufeland-Klinikum sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken sind für die wohnortnahe medizinische Versorgung zuständig. Auch die Wege zu Geschäften sind kurz. Bildung wird in Weimar groß geschrieben. Neben einem dichten Netz an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen locken die Bauhaus-Universität und die Musikhochschule FRANZ LISZT zahlreiche Studenten in die Stadt.
Kultur & Freizeit in Weimar
Weimar präsentiert eine lebendige Kulturlandschaft, zu der das Deutsche Nationaltheater mit der Staatskapelle und die wiederaufgebaute Anna-Amalia-Bibliothek gehören. Das Angebot an Museen ist breit gefächert. Beliebt sind zum Beispiel das Goethe-Nationalmuseum und das Bauhaus-Museum. Zahlreiche unabhängige Galerien und Kulturzentren widmen sich der jungen Kunstszene. Zudem dürfen sich die Weimarer über regelmäßige Veranstaltungen wie den Zwiebelmarkt und das Kleinkunstfestival freuen.

Sonstiges Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Bedarfsausweis, welcher die Energieeffizienzklasse G und einen jährlichen Bedarf von 245 kwH/a ausweist. Das Dokument ist gültig bis zum 23.04.2034.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen