Reihenmittelhaus zur Miete 1.650 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 185,6 m²<br/>Grundstück Endingen Endingen 79346

Reihenmittelhaus zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
185,6 m²Grundstück

Frau Ina Schöller

Ziser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Familienfreundliches Reihenmittelhaus Nr. 2 im Stadtzentrum Endingen!

Das Reihenmittelhaus Nr. 2 verfügt über 5 Zimmer. Das Objekt bietet über 132 m² Wohnfläche und 46,61 m² Nutzfläche im Keller, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen sonnigen Garten. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 185,57 m².

Das Erdgeschoss ist durch seine offene Konzeption großzügig gestaltet. Hier finden sich der Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC, offene Küche und Wohn/Esszimmer sowie die nach Süd-Osten ausgerichtete Erdterrasse mit anschließendem Garten.

Das Obergeschoss besticht mit durchdachter Funktionalität. Neben dem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern ist ein Bad, mit bodengleicher Dusche mit Rinne, Wanne, Waschbecken und WC eingeplant.

Im Dachgeschoss befindet sich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ein multifunktionales Studiozimmer mit Dachterrasse und ein hochwertiges Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Fenster.

Das Haus ist voll unterkellert, in 2 Räume aufgeteilt und der Kellerflur gefliest. Im Technikraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Technik für die Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

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Lage

Endingen, Endingen (79346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Endingen ist eine malerische Stadt im südlichen Baden-Württemberg, nahe dem Kaiserstuhl und etwa 18 km nordwestlich von Freiburg. Sie bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B3 und den Regionalbahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Freiburg und in die Umgebung bietet. Auch das gut ausgebaute Busnetz sorgt für Mobilität in der Region. Die Stadt liegt inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, ideal für Wanderungen und Radtouren. Kulturelle Angebote wie lokale Feste, ein Kino und Sporteinrichtungen bereichern das Freizeitangebot. Zudem ist die medizinische Versorgung in Endingen durch Ärzte, Apotheken und die Nähe zu größeren Kliniken in Freiburg sichergestellt. Alles in allem bietet Endingen eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und praktischer Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1880 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1650 €

12,50 €/m²

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3.460,00

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Es sind keine Haustiere erwünscht.

Die Kaltmiete € 1.650,00 + 2 Stellplätze € 80,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 150,00 = Gesamtmiete € 1.880,00. Für die restlichen Nebenkosten der Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ein gesonderter Versorgungsvertrag abzuschließen.

Vor Schlüsselübergabe muss eine Kaution € 3.460,00 hinterlegt werden.

Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.

Ziser Immobilien
Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de Stichworte Nutzfläche: 46,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ziser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 38, 79359 Riegel

Partnerschaft

Frau Ina SchöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg5458

Referenznummer: Ziser-2464-RH2-Miete