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Bürogebäude zum Kauf
1Zimmer

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
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Frau Julia Ceko
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ehemaliges Modehaus mit Entwicklungspotenzial

Kurzbeschreibung Pfarrkirchen Objekt Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und ist seitdem laufend instandgehalten
worden. Alle notwendigen Wartungen und Reparaturen wurden sofort umgesetzt.
Aktuell ist das Gebäude leerstehend.
übergeben. Das Grundstück liegt gemäß vorliegendem Bebauungsplan in einem WB, besonderes Wohngebiet. Hieraus ergeben sich potenzielle Nachnutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Stellplätze, öffentliche Parkmöglichkeiten
befinden sich jedoch direkt vorm Haus und in der Parkgarage am benachbarten
Marienplatz.

Partnerservices

Lage

Pfarrkirchen, Pfarrkirchen (84347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MAKROLAGE
Pfarrkirchen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist Hochschul- und Kreisstadt im
niederbayerischen Landkreis Rottal Inn. Die Stadt ist ca. 15 Kilometer von Eggenfelden und ca. 120 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt. Die Region um Pfarrkirchen zeichnet sich besonders durch die attraktive Landschaft und Natur sowie den hohen Freizeit und Kulturwert aus. Pfarrkirchen verzeichnet seit den 1980er Jahren ein stetiges Einwohnerwachstum, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht. Infrastrukturell ist Pfarrkirchen über die B388 erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A94, die sich in etwa 30 Kilometer Entfernung befindet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Pfarrkirchen mittels Zug (RE) gut angebunden in ca. 2 Stunden erreicht man den Münchner Hauptbahnhof.

MIKROLAGE
Die Immobilie befindet sich direkt im Stadtzentrum von Pfarrkirchen, in der Bahnhofstraße. Die Innenstadt Pfarrkirchens zeichnet sich vor allen durch ein breitgefächertes Sortiment an Gastronomie sowie diversem Einzelhandel aus. Schulen und Ärzte sind in ausreichender Anzahl in der Umgebung anzutreffen. Die Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof Pfarrkirchen) sowie an den überregionalen öffentlichen Verkehr (Bahnhof Pfarrkirchen ca. 2 Gehminuten) sind binnen kürzester Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr der Anlagentechnik: 1996 lt. Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1996

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Größenangaben ohne Gewähr. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Stichworte Gesamtfläche: 2.599,00 m², vermietbare Fläche: 2.599,00 m², Grundstücksfläche: 830,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter
Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Julia Ceko
Frau Julia CekoDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b7l85c
Referenznummer: 1/20/020-021/013278
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
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Frau Julia Ceko
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