Wohnung zum Kauf

319494 €319.494 €

Finanzierung ab 1052 € / Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

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Bettingen, Wertheim (97877)

Im Raum Wertheim in Faulbach am Main entsteht ein besonderes Wohnkonzept 50 Plus. Gebaut werden 12
barrierefreie altersgerechte Bungalows in moderner Holzrahmenbauweise incl. eines für die
Bewohner nutzbaren Gemeinschaftsraumes mit Teeküche und WC.
Wenn Sie den folgenden Link kopieren und in Ihren Browser einfügen, können Sie sich das
Projektvideo anschauen und erhalten einen tollen Eindruck:
https://prowohnen-ml.de/index.php/projekte/ oder
https://prowohnen-ml.de/wp-content/uploads/2023/03/
2022-06-15-Projektfilm-Teaser-Faulbach-Bitrate-2.mp4

In einer Entfernung von 13 km von Wertheim liegt die Gemeinde Faulbach (137 m. ü. M.) zwischen Spessart und Odenwald an der Mündung des gleichnamigen Baches in den Main. Faulbach hat einen großen Wandlungsprozess hinter sich. Aus dem ehemaligen Kleinbauern- und Häckerdorf ist inzwischen eine sehr selbstständige Gemeinde geworden. Heute ist Faulbach der Mittelpunkt des wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Lebens im hiesigen Nahbereich.
Faulbach bietet viele Möglichkeiten: Märkte, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Gaststätten,
Radfahren am Main, Wandern im Spessart und Odenwald, Schwimmen im gemeindeeigenen
Hallenbad, gute Anbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Miltenberg, Wertheim
und zur Autobahn nach Würzburg und Frankfurt und vieles mehr.
Medizinische Versorgung in Faulbach:
Einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Es befindet sich je ein Krankenhaus
in Erlenbach, Miltenberg und Wertheim.
Sport- und Freizeitangebote in Faulbach:
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen oder einer Freizeitsportart
wie Radfahren, Wandern, Reiten oder Angeln nachzugehen. Auch am Main gibt es schöne Wander-
und Radwege, zudem lädt der Main ein, Wassersportarten wie Segeln oder Surfen zu betreiben.
In der Gemeinde tragen unterschiedliche Vereine zu einem bunten Vereinsleben bei und laden ein,
in der Freizeit gemeinsam mit anderen einem Hobby nachzugehen. Neben Turn- und
Sportvereinen gibt es auch einen Musikverein und die Freiwillige Feuerwehr. Faulbach bietet
zudem ein Schwimmbad. Für den Nachwuchs gibt es einen Jugendtreff mit unterschiedlichen
Angeboten für Kinder und Jugendliche.
Verkehrsanbindungen:
Die nächste Autobahn ist die sehr gut zu erreichende A 3, über die auch die A 7 und die A 81
schnell zu erreichen sind. Faulbach hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Miltenberg - Wertheim -
Tauberbischofsheim.

Sonstiges Das Wohnkonzept 50 Plus sichert die soziale Betreuung der künftigen Bewohner durch den
Servicegeber. Der Servicegeber wird dem Ziel gerecht, die größtmögliche Selbständigkeit und
Selbstbestimmung in der Lebensführung zu erhalten und die größtmögliche Normalität und
Kontinuität in den Lebensverhältnissen zu gewährleisten.
Für die Bewohner bedeutet das:
. die Wahrung von Würde und Anerkennung der Persönlichkeit
. die Förderung von Selbstbestimmung und Eigenständigkeit
. die Wahrung der Privatsphäre und den Schutz der Intimsphäre
. die individuelle Gestaltung des Privatbereichs
. die Förderung von Kontakt- und Kommunikationsmöglichkeiten
Ein weiteres Ziel ist, Kontakte und Geselligkeit unter den Bewohnern der 50+Bungalows im
Seniorenzentrum, aber auch zu den Einwohnern in Faulbach zu fördern. Die Bewohner können sich "wie zuhause" und in der Wohnanlage gut aufgehoben fühlen. Die Bewohner erhalten für Ihre
Wünsche einen kompetenten Ansprechpartner (Alltagsbegleitung), der die Anliegen mit der
gebotenen Sorgfalt und Diskretion behandelt.
Informationen zu Prowohnen:
Sprechen Sie uns an. Unser Anspruch gilt einer hohen Beratungsqualität. Gerne laden wir Sie zu
einem Beratungsgespräch in unser Büro nach Eschau ein. Bei einem Kaffee können wir alle
wichtigen Fragen klären.
Im Zuge des Neukaufs einer Immobilie bewerten wir gerne Ihre vorhandene Immobilie und
vermarkten diese erfolgreich für Sie. Stichworte Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00