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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
495000 €6.632,72 €/m²
2Zimmer
74,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Habichtstalgasse 10, Ockershausen, Marburg (35037)

Teil eines Projekts
S+S Immobilien - The Bird - Premium Wohnen in exponierter Lage Marburgs
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
495000 €
6.632,72 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

The Bird - Premium-Wohnung Gartengeschoss mit 2 großzügigen Räumen - WE 3

Zwei Zimmer, um sich individuell zu entfalten und wohlzufühlen. Von der Diele aus sind Sie direkt im Herzstück der Wohnung, dem Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher nur so einlädt mit seinen Freunden einen gemütlichen Abend zu verbringen. Auch die Terrasse kann sich sehen lassen, etwas Platz für ein Hochbeet haben Sie auf der angrenzenden kleinen Grünfläche, welche der Wohnung zugeteilt wird.

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Lage

Ockershausen einst ein kleines Dorf, geprägt von Landwirtschaft ist mittlerweile eins mit der Kernstadt Marburg und genießt als zentrumsnaher Stadtteil einen sehr hohen Beliebtheitsgrad.
In nur wenigen Laufminuten erreicht man den Wilhelmsplatz mit Bushaltestellen und City-Rewe.
Die Oberstadt mit ihren zahlreichen hübschen Fachwerkhäusern, mit ihren kleinen Einzelhandelsläden, gemütlichen Restaurants und trendigen Bars und dem ganz eigenen Charme, aber auch die Universitätsstraße mit dem Einkaufszentrum Ahrens, dem Schlossbergcenter sowie der 2M Marburg Mall und weiteren Geschäften sowie Nahversorgern, liegen nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt.
In Ockershausen selbst befinden sich einige Schulen darunter ein Gymnasium, eine Waldorfschule und auch eine kaufmännische Schule. Für den sportlichen Ausgleich in der Freizeit sorgt das Gassmann-Stadion. Hier können Sie diversen Sportarten nachgehen oder bei Sportveranstaltungen die Mannschaften anfeuern.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.632,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.999 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.605 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

S + S Grundbesitz GmbH
S + S Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter
Krummbogen 14, 35039 Marburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Firma S+S Grundbesitz GmbH
Firma S+S Grundbesitz GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2b7tl58
S + S Grundbesitz GmbH
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Firma S+S Grundbesitz GmbH
S + S Grundbesitz GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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