Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

972900 €972.900 €11.894 €/m²

Finanzierung ab 3852 €/Monat

---

3Zimmer

81,8 m²Wohnfläche

---

St. Ulrich, München (80689)

---

Wir bauen ein MFH mit 8 Wohnungen,das Haus wird als Effizienzhaus 55 gemäß GEG errichtet. Die Außenwände werden aus hochwärmedämmenden Ziegelmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung aus natürlichem Vulkangestein
(Perlit) hergestellt.
Als modernes Heizsystem kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz. Zur Abfederung von Spitzenlasten wird zusätzlich eine Gas-Brennwerttherme installiert. Schall- und Wärmeschutzverglasung sowie
eine sinnvolle Konzeption der Haustechnik sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.

Die moderne Wohnanlage besteht aus acht Wohneinheiten, die nach Süden bzw.
Es erwarten Sie eine gut durchdachte Grundrissgestaltung, sowie ein moderner guter
Ausstattungsstandard. Die schönen Grundrisse sowie eine ideale Aufteilung in acht Einheiten zeichnen das Stadthaus auf einem sehr gut geschnittenen Grundstück in einem familienfreundlichen Wohngebiet aus. Das Wohnhaus verbindet Eleganz mit Funktionalität.
Das Anwesen verfügt über Einzelstellplätze in der Tiefgarage und einen modernen Aufzug.TG Einzelszelplätze mit EL. Anschluss..

Besichtigungstermine Expoe und Wohnung Besichtigung nach Termin vereinbarung möglich!
Keine Makler Anrufe!! Besichtigungstermine Diese schöne und helle3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 1.OG mit Lift!!
Die Grundrisse sind großzügig gestalten und selbstvertändlich mit Fußbodenheizung und El. Rollos ausgestattet.
Das Haus befindet sich im Rohb au und die Fertigszellung ist Ende 2025 geplant.
Wohnen Sie schön in eine sehr ruhige gegend und trotzdem Stadtnah!
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister