Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 8 Zimmer 200 m² 530 m² Grundstück Hiddesen Detmold / Hiddesen 32760

Hiddesen (32760)

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Herr Volker Blume

Immobilien blume.ART

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.975 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Historisches Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Hiddesen! (Referenzobjekt)

Herzlich willkommen in diesem historischen Ein-/Zweifamilienhaus von 1929 mit ca. 200 qm Wohnfläche in Detmold Hiddesen. Es bietet historischen Charme und modernen Wohnkomfort über drei Etagen mit einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, fünf Schlafzimmern und zwei Bädern. Der Garten mit historischer Einfriedung und wunderschönem Baumbestand bietet ausreichend Platz für erholsame Auszeiten sowie entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden.
Das Haus benötigt einige Modernisierungen, bietet aber auch die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Zusätzlich zu seinem historischen Charme bietet dieses denkmalgeschützte Haus auch steuerliche Vorteile. Denn als Eigentümer eines denkmalgeschützten Hauses können Sie von verschiedenen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten profitieren. Beispielsweise können Kosten für die Renovierung und Restaurierung des Gebäudes über mehrere Jahre abgeschrieben werden, was zu einer Reduzierung Ihrer Steuerlast führen kann. Auch die laufenden Kosten für den Erhalt des Denkmals können steuerlich abgesetzt werden. Wenn Sie mehr über diese steuerlichen Vorteile erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die charmante und ruhige Wohnlage im beliebten Detmolder Ortsteil Hiddesen bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Hiddesen ist von Wäldern und Feldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur in Hiddesen ist gut entwickelt und bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Die historische Stadt Detmold bietet viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser einzigartigen Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe des Objekts kann voraussichtlich im November 2023 erfolgen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.975 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.266 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.973 €/m²

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