Maisonette zum Kauf

695000 €695.000 €10.971 €/m²

Finanzierung ab 2789 €/Monat

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3Zimmer

63,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Sankt Peter-Ording / Ording (25826)

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Perfekt für Kitesurfer, Strandsegler und Kitebuggyfahrer !

Direkt auf dem Dünenrand zwischen Ording und Strand steht dieses reizvolle Appartementhaus mit ruhigen 6 Einheiten. Die komfortable Dachgeschoss- Maisonette besticht durch viel Licht und Ruhe. Durch den Kiefernwald hört man auf dem Balkon die Nordsee rauschen !

Aufteilung 1. Dachgeschoss:
Flur, Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang, Küche, Kinder-/ Gästezimmer, HWR, Duschbad

Aufteilung 2. Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, großes Vollbad

Das Objekt kann mit "Pütt und Pann" - also voll eingerichtet - übernommen werden.

Zur Wohnung gehört eine große Garage mit el. Rolltor mit FB sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz.

Das Objekt war bis zuletzt in der Ferienvermietung - es ist verfügbar nach Vereinbarung !

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 117.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00