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1.950.000 €
Finanzierung ab 7512 €/Monat
1.259 m² Wohnfläche  •  525 m² Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.950.000 € 1.259 m²<br/>Wohnfläche 525 m²<br/>Grundstück Paulusviertel Halle (Saale) 06114
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1950000 €1.549 €/m²
Finanzierung ab 7512 €/Monat
1.259 m²Wohnfläche
525 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Aufgteiltes Gründerzeithaus im Hallenser Paulusviertel

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1950000 €
1.548,85 €/m²
Provision für Käufer
116.025,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,51
Nettorendite Soll in %: 4,88
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.243,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.935,52 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
22,18
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.548,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.543 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.600 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1.259,00 m², Gesamtfläche: 1.259,00 m², vermietbare Fläche: 1.259,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1995
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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2b8ce5y
Referenznummer: 588129
Marko Künne Immobilien
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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