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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
309900 €4.571 €/m²
Finanzierung ab 1177 €/Monat
2Zimmer
67,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Eigentumswohnungen mit 2 und 3 Zimmer in Hofdorf, Mengkofen

Im Ortsteil Hofdorf, Gemeinde Mengkofen, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, ohne Keller. Die Einheiten bewegen sich von 2-3 Zimmerwohnungen mit ca. 67 bis 81 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungstypen bieten eine sinnvolle Raumaufteilung, 2- und 3-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten als Sondernutzungsrecht, oder im Obergeschoss mit großzügigem Balkon.

Alle Wohnungen haben einen offen konzipierten Wohnraum mit integriertem Kochbereich und sind perfekt nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik.

Das Mehrfamilienhaus ist nicht unterkellert.

Es wurden jeder Wohnung 2 Stellplätze zugewiesen (Stellplatz und Garage). Diese Kosten sind in der Kaufpreissumme noch nicht enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche, Speisekammer
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
309900 €
4.571,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.571,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.117 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.864 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Details Gehobene Bauausführung, moderne Architektur

Energiesparende Haustechnik mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung u. kontrollierter Wohnraumlüftung!

EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil als Sondernutzungsrecht
OG-Wohnungen mit großzügigem Balkon!

Für jede Wohnung sind 2 Stellplätze vorgesehen (Garage u. Stellplatz, noch nicht im Kaufpreis enthalten!)
Die Wohnungen werden mit verklebten Vinylböden, sowie Fliesen ausgestattet.

Provisionsfrei vom Bauträger

Fertigstellung Frühjahr 2025

Baugenehmigung wurde erteilt
Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir während unserer Geschäftszeiten einen Beratungstermin um mit Ihnen das Bauvorhaben zu besprechen.
Unsere Bürozeiten sind:
Mo. - Do. 7.30 Uhr bis 16.30 Uhr
Fr. 7.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmalzl Massivhaus GmbH & Co. KG
Schmalzl Massivhaus GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Pfälzer Straße 11, 93128 Regenstauf
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Partnerschaft
Frau Tanja HacklDein Kontakt
Online-ID: 2bxj453
Schmalzl Massivhaus GmbH & Co. KG
Frau Tanja Hackl
Schmalzl Massivhaus GmbH & Co. KG
Bewertung: 3 von 5 Sternen