Wohnung zum Kauf

391000 €391.000 €7.886 €/m²

---

2Zimmer

49,6 m²Wohnfläche

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee (9081)

---

Errichtet werden die "GREEN & LAKE Suiten" in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Reifnitz am schönen Wörthersee.

Die optisch ansprechende Niedrigenergie-Wohnanlage, wird in Massivbauweise errichtet. Verteilt auf 3 Wohnebenen, werden insgesamt 10 Einheiten gebaut.

Zur Verfu?gung stehen insgesamt 20 Kfz-Stellplätze, wobei 9 davon als "Carport" ausgefu?hrt wird. Weiters steht ein überdachter und zusätzlich absperrbarer Fahrradraum für alle Eigentümer zur Verfügung.

Die traumhafte Zentrumslage, die ideale Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt und die fußläufig-erreichbare Infrastruktur gelten hier als großes Plus.

Die "Kirsche auf der Sahne" ist aber der kostenfreie Wörthersee-Zugang, der nur ca. 250m entfernt liegt und somit als "wahrer Luxus" angesehen werden kann. Egal ob ein kurzer Sprung in den See oder zum sportlichen "Stand-Up-Paddeln", mit den "GREEN & LAKE Suiten" bleibt dies bestimmt kein Wunschtraum mehr.

HIGHLIGHTS:
> kleine Wohnanlage mit nur 10 Einheiten
> optisch ansprechende Bauweise
> Beheizung mittels Luftwärmepumpe
> günstige Betriebs-/ & Erhaltungskosten
> unmittelbare Zentrumslage
> nur wenige Schritte zum freien Seezugang
> Wohnfläche ab 50 m² bis 107 m²
> 2, 3 oder 4 Zimmer-Wohnungsvarianten
> großzügige Balkone & Terrassen
> elektrisch-bedienbarer Sonnenschutz
> Eichen-Parkett & Feinsteinzeug-Fliesen

DIE ÜBERGABE IST IM FEBRUAR 2025 GEPLANT!!

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,87 m², Gartenfläche: 100,69 m², 3 Etagen