Wohnung zum Kauf 391.000 € 2 Zimmer 49,6 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee 9081

Wohnung zum Kauf
391000 €7.886,24 €/m²
2Zimmer
49,6 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit
Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee (9081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

GREEN & LAKE Suites

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis

391000 €

7.886,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

11000 €

Provision für Käufer

3% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet

GREEN & LAKE - Reifnitz am Wörthersee! Exklusive Neubau-Gartenwohnung in unmittelbarer Seenähe

Errichtet werden die "GREEN & LAKE Suiten" in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Reifnitz am schönen Wörthersee.

Die optisch ansprechende Niedrigenergie-Wohnanlage, wird in Massivbauweise errichtet. Verteilt auf 3 Wohnebenen, werden insgesamt 10 Einheiten gebaut.

Zur Verfu?gung stehen insgesamt 20 Kfz-Stellplätze, wobei 9 davon als "Carport" ausgefu?hrt wird. Weiters steht ein überdachter und zusätzlich absperrbarer Fahrradraum für alle Eigentümer zur Verfügung.

Die traumhafte Zentrumslage, die ideale Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt und die fußläufig-erreichbare Infrastruktur gelten hier als großes Plus.

Die "Kirsche auf der Sahne" ist aber der kostenfreie Wörthersee-Zugang, der nur ca. 250m entfernt liegt und somit als "wahrer Luxus" angesehen werden kann. Egal ob ein kurzer Sprung in den See oder zum sportlichen "Stand-Up-Paddeln", mit den "GREEN & LAKE Suiten" bleibt dies bestimmt kein Wunschtraum mehr.

HIGHLIGHTS:
> kleine Wohnanlage mit nur 10 Einheiten
> optisch ansprechende Bauweise
> Beheizung mittels Luftwärmepumpe
> günstige Betriebs-/ & Erhaltungskosten
> unmittelbare Zentrumslage
> nur wenige Schritte zum freien Seezugang
> Wohnfläche ab 50 m² bis 107 m²
> 2, 3 oder 4 Zimmer-Wohnungsvarianten
> großzügige Balkone & Terrassen
> elektrisch-bedienbarer Sonnenschutz
> Eichen-Parkett & Feinsteinzeug-Fliesen

DIE ÜBERGABE IST IM FEBRUAR 2025 GEPLANT!!

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.

Partnerservices

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Lage

Reifnitz am Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth - der so idyllisch gelegene Ort am Su?dufer des Wörthersees.

Reifnitz bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder.

Die Gemeinde ist nicht nur bekannt fu?r seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel.

Rund um Reifnitz gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee.

Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart.

Über die Grenzen hinaus bekannt ist Reifnitz fu?r das GTI-Treffen, das seit 1982 Fans des deutschen Kultwagens an den Wörthersee lockt.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,87 m², Gartenfläche: 100,69 m², 3 Etagen