Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 9.900.000 € 3.272,4 m²<br/>Wohnfläche 10.398 m²<br/>Grundstück Buch Berlin 13125

Monat
3.272,4 m²Wohnfläche
10.398 m²Grundstück

Frau Harriet Pochhammer und Andel Nissen

FrohNow - Schöner Wohnen seit 1910 Harriet Pochhammer und Andel Nissen

schöner Wohnen in Berlin-Buch

Das zum Verkauf stehende Objekt ist eines von 10 Bestandsimmobilien unter Denkmalschutz, die 1908 von dem bekannten Architekten Ludwig Hoffmann auf einem 15 ha großen Parkgelände geplant wurden. 2010 wurde das Areal wieder zum Leben erweckt. Die Gebäude des heutigen Wohnparks "Allées des Châteaux" wurden aufwendig saniert und unter Einhaltung des Denkmalschutzes hochwertig zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das zum Verkauf angebotene repräsentative Mehrfamilienhaus hat 30 Wohneinheiten, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind sehr durchdacht und unterschiedlich, sodass eine große Zielgruppe sich angesprochen fühlt. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil, in den darüber liegenden Geschossen gibt es große Balkone und Dachterrassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

37 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Buch, Berlin (13125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Buch, im Nordosten Berlins, vereint die Vorzüge eines grünen, idyllischen Wohnstandorts mit der Nähe zum pulsierenden Leben im Stadtzentrum von Berlin. Über eine direkte S-Bahnverbindung gelangt man in 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof oder dem Potsdamer Platz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

9900000 €

3.025,30 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist nach notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Käufer an FrohNow Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Finanzierung

Eigenkapital

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Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist nach notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Käufer an FrohNow Immobilien zu zahlen. Für die Vermittlung und den Nachweis erhält FrohNow einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Presiinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.394,39 EUR
Sonstiges 37 Stellplätze gehören zum Objekt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FrohNow - Schöner Wohnen seit 1910 Harriet Pochhammer und Andel NissenGewerblicher Anbieter

Schönfließer Str. 83, 16548 Glienicke

Partnerschaft

Frau Harriet Pochhammer und Andel NissenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b8y255

Referenznummer: 702