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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
645000 €5.287 €/m²
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

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Privat von Dimitri Dachser
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Neubauhaus in Berlin in Strandnähe zu verkaufen! Baujahr: 2025!

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie - modernes Design und erstklassige Lage!

Nur 900 Meter vom Badestrand des Kleinen Müggelsees entfernt, bietet diese Doppelhaushälfte ein einzigartiges Wohngefühl mit modernster Technik und durchdachter Infrastruktur. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur - in Ihrem neuen Zuhause!

Ihre neue Doppelhaushälfte auf einen Blick:
Wohnfläche: 122 m² - ideal für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten.
Energieeffizienzklasse: A+ - nachhaltige Wärmepumpenheizung für minimale Energiekosten.
Massive Bauweise: Hochwertige Materialien für zeitlose Stabilität und Behaglichkeit.
Zimmeranzahl: 4 lichtdurchflutete Zimmer.
Badezimmer und Gästetoilette.
Eigener Garten: Die grüne Oase direkt vor der Haustür.
Dachterrasse: Ein Highlight - genießen Sie den Blick in die Natur und die Umgebung.
Eigener Parkplatz: Kein Stress mit der Parkplatzsuche.

Warum dieses Haus?
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie die einzigartige Möglichkeit, städtisches Leben mit Natur zu verbinden. Hier können Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie genießen die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Dachterrasse lädt zu entspannten Abenden ein, das Strandbad Müggelsee ist nur einen Spaziergang entfernt und die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag angenehm und stressfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Odernheimer Str. 94A, Müggelheim, Berlin (12559)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Top-Lage in Berlin-Köpenick:
Nur 900 Meter bis zum Kleinen Müggelsee - ideal für Wassersport, Erholung und Spaziergänge
Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle nur 40 Meter entfernt
Schule: 800 Meter zu Fuß - ideal für Familien mit Kindern
Sportstadion: 700 Meter - für Fitness und Freizeit
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Cafés: in 17 Minuten zu Fuß erreichbar
4 Kindertagesstätten in der Umgebung: Kinderbetreuung leicht gemacht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
645000 €
5.286,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.286,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.686 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.509 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Dimitri DachserDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hhg65j
Referenznummer: 327902
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