Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.008,06 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

931 m²Grundstück

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Oldendorf, Salzhemmendorf (31020)

Dieses Einfamilienhaus bietet angenehm Platz auf 2 Wohnetagen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (inkl. elt. Markise), eine Küche (Mobiliar auf Wunsch enthalten) sowie ein neuwertiges Duschbad nebst Gäste-WC.

In der oberen Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller hat einen separaten Ausgang zum Garten und ist zusätzlich mit einer Dusche und Toilette ausgestattet. Die Kellergeschossdecke wurde bereits gedämmt.

Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Dachboden, der ebenfalls gedämmt wurde.

Entspannen Sie sich auf einer der beiden großen Terrassen mit Blick in den Garten mit Obstbäumen und Hochbeet. Der Mähroboter unterstützt bei der Rasenpflege.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und kann mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbits/s (je nach Tarif) betrieben werden.

Die Fenster, Terrassen- und Balkontür (K-Wert 1,1) wurden erneuert.

Eine südliche Dachausrichtung ist ideal für die Installation einer PV-Anlage.

Die extra lange Garage bietet Platz für mehr als nur einen PKW. Ein Nebengelass dient als Lagerraum für Gartengeräte, Werkstatt, etc.

Die Ausstattung ist gepflegt, kann in Teilen aber sicherlich optimiert werden.

Und das alles in ruhiger, angenehmer Wohnlage.


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Oldendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Salzhemmendorf. Dank seiner Lage an der B1 lassen sich Hildesheim und Hameln schnell und bequem erreichen.

Der Bahnhof ist in fußläufiger Entfernung. Von dort fahren Sie mit der NordWest-Bahn ebenfalls in Richtung Hameln oder Elze-
Hildesheim.

In Oldendorf sind u.a. eine Grundschule und ein Kindergarten, sowie ein Supermarkt, eine Tankstelle ,eine Apotheke und ein Hausarzt und Zahnarzt vorhanden.

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher