Wohnung zum Kauf provisionsfrei 130.000 € 1,5 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Volkmarsdorf Leipzig 04315

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
130000 €2.600 €/m²
1,5Zimmer
50 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Volkmarsdorf, Leipzig (04315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

130000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fällt keine Käuferprovision an.

Laufende Kosten

Hausgeld

225.25 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,1
Nettorendite Soll in %: 5,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
0. Geschoss
Badewanne
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

++Kapitalanleger aufgepasst - mitten in Neuschönefeld wohnen und investieren++

Bei diesem Inserat handelt es sich um eine bezaubernde 1,5-Zimmerwohnung, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus wurde ca. 1934 erbaut und ist vollunterkellert.
Die Eigentumswohnung bietet mit ihrem großzügigen Schnitt und einer Größe von 50 m² genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Über den Flurbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Wannenbad und die Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich. Beide Wohnräume sind mit einem zeitlosen Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
Die Wohnung wurde in 05.2024 komplett renoviert und es wurde neuer Laminatboden verlegt.
Die Einheit ist zum 01.09.2024 neu vermietet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Leipzig. Von der Wohnung aus sind es wenige Gehminuten in die Leipziger Innenstadt. Universität und Fachhochschule lassen sich bequem per Bus, Bahn oder mit dem Fahrrad schnell erreichen. Durch die sehr gute Vekehrsanbindung gelangt man schnell in alle anderen Stadtteille von Leipzig, ebenso wie per Bahn ins Umland.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.