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Wohnung zum Kauf
90720 €2.482 €/m²
1Zimmer
36,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Arne Stechmann
Volksbank Stade-Cuxhaven eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

1. OG - vermietete 2-Zimmerwohnung in Buxtehude

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Hauseingängen, in dem sich die 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG befindet, steht in Buxtehude auf einem ca. 2.038 m² großen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 errichtet. Im Umfeld der Wohnung befinden sich u. a. das Gymnasium, die Sporthalle sowie ein Sportplatz. Ebenso sind der Bahnhof und die Innenstadt von Buxtehude sehr gut zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus wurde nachträglich im Bereich des Daches und der Fassade gedämmt. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem und das Dach mit zeitgemäßer Dämmung ausgestattet.

Die 1-Zimmerwohnung verfügt über eine Küche mit EBK, ein Wannen-Bad und eine Loggia. Neben einen Kellerraum gehört zur Wohnung auch noch ein Stellplatz.

Die Wohnung ist fest vermietet, die Jahresnetto-Kaltmiete beläuft sich auf € 3.960,00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Lage

Buxtehude, Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die wunderschöne Märchenstadt Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt im Landkreis und ein Haltepunkt für die Hamburger S-Bahn und zahlreiche Regional-Züge. Mit diesen erreichen Sie in einer hohen Taktung den Hamburg Hauptbahnhof in 30-40 Minuten. Über die B73 und die bald fertiggestellte Autobahn ist Hamburg mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar.
Vielseitige Bildungsangebote, eine sehr gute Infrastruktur, einer belebten Fußgängerzone mit Shopping-Center, Boutiquen, Apotheken, Fach,- Hausärzten und einem Krankenhaus machen Buxtehude zu einer echten Wohlfühlstadt.

Hamburg (ca. 37 km)
Das Tor zur Welt - Hafenmetropole, Stadt der Brücken und Wasserwege, grüne Großstadt. Hamburg zählt zu einer der bekanntesten Städte Europas und ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Grund dafür sind die zahlreichen Brücken, der große Hafen und die in der Stadt lebenden Menschen sowie ihre Mentalität. Besonders bekannt ist die Reeperbahn und der Fischmarkt sowie zahlreiche Shows und Musicals.

Stade (ca. 26 km)
Die Hansestadt Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Cuxhaven (ca. 95 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer seinem maritimen Ambiente lockt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971

Preise

Kaufpreis
90720 €
2.482,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
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5.067 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 36,55 m², Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Stade-Cuxhaven eGGewerblicher Anbieter
Pferdemarkt 1 a, 21682 Stade
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Arne StechmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfp45w
Referenznummer: 2024-AS-3324_15
Herr Arne Stechmann
Volksbank Stade-Cuxhaven eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen