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Einfamilienhaus zum Kauf
55000 €833 €/m²
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Herr Henry Kienzle
Kienzle IMMOBILIEN

Kleines Einfamilienhaus nebst Nebengebäude & Garage in Wülknitz, unweit von Großenhain

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus für handwerklich Begabte! Objekt Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein recht überschaubar großes Einfamilienhaus mit Geräteschuppen und einer Garage. Es befindet sich in Wülknitz im OT Tiefenau. Gegenwärtig ist diese Verkaufsimmobilie an Dritte vermietet.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 66 qm wurde um 1900 (hilfsweise geschätzt) auf einem cirka 460 m² großen Grundstück errichtet. Die Bauweise des 1,5-geschossigen Wohnhauses sowie der vorhandenen Nebengebäude erfolgte massiv (Ziegelmauerwerk). Das Dachgeschoss wurde aus heutiger Sicht mit einfachen Mitteln ausgebaut. Das ehemalige sogenannte "Siedlungshaus" ist mit ca. 16 qm unterkellert.

Die letzten größeren Sanierungs- / Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2010 und 2011. Das Bad wurde in diesem Zeitraum vollständig saniert sowie die Weg- und Hofbefestigung (Betonpflaster) einschließlich der Stützmauer. In den Jahren zuvor wurden einige altehrwürdige Fenster gegen neue doppelt verglaste Fenster mit Außenjalousien ausgetauscht. Wir empfehlen aus heutiger Sicht eine Komplettsanierung dieser Immobilie.

Unser Grundstück ist mit einem Zaun komplett eingefriedet und mit den ortsüblichen Medien vollständig erschlossen. Die Beheizung und erfolgt über eine Elektroheizung (Nachtspeicheröfen).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • beziehbar / teilsaniert
  • Garage
  • voll erschlossen

Lage

Peritz, Wülknitz (01609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser friedvoll gelegenes Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Gemeinde des Landkreises Meißen, in Wülknitz.

Diese Ortschaft befindet sich in der sogenannten "Großenhainer Pflege". Die nächsten Nachbarstädte sind Großenhain (ca. 7 km), Gröditz (ca. 8 km), Zeithain (ca. 8km) und die Kleinstadt Riesa (ca. 13km).

Die B 169 und die Bahnstrecke Berlin-Dresden verlaufen durch die Gemeinde und ist somit an das öffentliche Verkehrsnetz gut angeschlossen.

Eine Grundschule ist in Frauenhain, eine Mittelschule in Pulsen und ein Gymnasium in Riesa angesiedelt. Ebenso können Sie Dinge des täglichen Bedarfs im Ort bzw. in der nahegelegenen Stadt Gröditz einholen. Auch in Großenhain können Ihre Kinder künftig das Gymnasium besuchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
55000 €
833,33 €/m²
Provision für Käufer
3.332 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
669 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.019 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Lichtensee

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kienzle IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Auerweg 5, 01689 Weinböhla
Herr Henry KienzleDein Kontakt
Online-ID: 2b9n852
Referenznummer: MH 11590
Herr Henry Kienzle
Kienzle IMMOBILIEN