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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
554500 €8.802 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Teil eines Projekts
AVES QUARTIER
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Das AVES QUARTIER bietet eine Auswahl von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 34 und 127 Quadratmetern. Mit diesem vielfältigen Angebot eignet sich das Projekt gleichermaßen für Familien, Paare oder Singles aller Altersstufen und bietet das perfekte Platzangebot.

Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen im AVES QUARTIER vereinen hohe Funktionalität, maximalen Komfort und lichtdurchflutetes Wohnen. Aufzüge in jedem Gebäudeteil ermöglichen den bequemen Zugang zu den Wohnungen, ohne Treppen steigen zu müssen. Der Weg von der modernen Tiefgarage zu Ihrer Wohnung ist daher selbst mit zusätzlichem Gepäck äußerst komfortabel gestaltet.

Eingebettet in die U-förmige Gebäudeanordnung, bietet der Innenhof eine einladende Atmosphäre, um Nachbarn zu treffen, angeregte Gespräche zu führen und neue Kontakte zu knüpfen. Hier kann man sich fernab vom Trubel der Großstadt fühlen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem sein, was man benötigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Münchener Straße 26a, Haar, Haar (85540)
Haar ist eine bemerkenswerte Gemeinde. Trotz der gemeinsamen Stadtgrenze mit der Millionenstadt München hat sie sich ihren eigenen Charme bewahrt. Rund 23.000 Einwohner fühlen sich hier wohl und zu Hause. Man trifft sich auf dem Wochenmarkt, beim Sport, im Kino oder beim Spazieren auf den weiten Feld- und Wiesenwegen. Der urbane Raum geht hier langsam in die Natur über und schenkt den Bewohnern in Haar den Zusammenhalt einer dörflichen Gemeinschaft sowie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur.

Die Auswahl ist groß: An heißen Sommertagen bieten die Freibäder und Badeseen einen erfrischenden Sprung ins kühle Nass, während Sportanlagen oder der Racket Park das ganze Jahr über zum Turnen, Klettern oder einem ausgedehnten Tennis-Match einladen. Einkäufe und Wege im Alltag bestreitet man gerne mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß. Schließlich sind alle wichtigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Ein wertvoller Pluspunkt ist auch die medizinische Versorgung rund um das AVES QUARTIER.

Dank der Lebensader B304, die München und Wasserburg verbindet und des öffentlichen Nahverkehrs, ist die Infrastruktur in Haar eine große Stärke des Standortes. Die S-Bahn oder gleich mehrere Busverbindungen mit Haltestelle direkt am AVES QUARTIER bringen Pendler und Ausflügler in unter 20 Minuten direkt in die City. Sogar das U-Bahn-Netz von München ist über die Station in Trudering innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Großer Vorteil: in die andere Richtung geht es ebenso schnell. Damit ist man immer einer der Ersten am Flughafen, der Messe oder beim Wandern und Skifahren auf den Münchner Hausbergen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
554500 €
8.801,59 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Kauf direkt vom Eigentümer. Keine Maklerprovision!
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.801,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.502 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.788 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Informieren Sie sich jetzt, welche weiteren Vorteile Ihnen das Wohnen im AVES QUARTIER bieten kann und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin unter:wohnen@km-wohnbau.de oder der 089452142418.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KM-WOHNBAU Baubetreuung GmbH
KM-WOHNBAU Baubetreuung GmbHGewerblicher Anbieter
Münchener Straße 25, 85540 Haar
partner badge
Partnerschaft
Herr Marius FüllingDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b9rt5l
Referenznummer: 005/G1/E2/Eh2
KM-WOHNBAU Baubetreuung GmbH
Herr Marius Fülling
KM-WOHNBAU Baubetreuung GmbH