Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 1.153 m²<br/>Grundstück Taucha Taucha 04425

Monat
6Zimmer
167 m²Wohnfläche
1.153 m²Grundstück
Taucha, Taucha (04425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Uwe Krah

Uwe Krah Immobiliendienstleistungen - Krah Immobilien

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.730,54 €/m²

Provision für Käufer

3 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
teilweise erschlossen

Haus mit Historie (Steinwegmühle) in Taucha

Das Objekt, aufgeteilt in ein Vorder- und ein Hinterhaus (seitlich) besteht aus einem Erd- und ein Obergeschoss. Beide sind im Wesentlichen unsaniert. Es wurden vereinzelt Fenster und eine Gasheizung eingebaut.
Das Gebäude ist alles in allen in einem zu sanierenden Zustand und bietet Platz für 2/3 oder 4 Wohnbereichen also unter anderen die Familie mit Kindern. Durch die Lage an der Parthe mit Garten kann ggf. eine auf Erholung ausgerichtete Wohnanlage erstellt werden.

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Weitere Services

Lage

Das Haus steht inmitten von Taucha an der Parthe. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Ärzte, Schule und und und. Die Stadt Taucha verfügt über eine Gleisanbindung nach Leipzig.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) Das Wohn. - und Geschäftshaus wurde um 1850 / 1870 als Wasssermühle errichtet. Es steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit 30 bis 35 m². Die Wohnungen sind zwischen 52 und 64 m² groß. Courtage: 3,00 % incl. MwSt, mindestens jedoch 2.400 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Cortage zu 50 % vom Verkäufer (3,00 %) und zu 50 % von Käufer (3,00 %) jeweils vom Kaufpreis, berechnet.
Es gilt: Gebäudeenergieausweis ist nicht erforderlich nach GEG § 79 (4). Baudenkmäler Altbau (bis 1945), Bad mit Fenster, Dachboden, Dachgeschoss, denkmalgeschützt, Erdgeschoss, Garten, Gasheizung, Hobbyraum, Holzfenster, Massivbauweise, sanierungsbedürftig, Stellplatz, teilweise erschlossen

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.730,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.302 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.479 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

Uwe Krah Immobiliendienstleistungen - Krah ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brückenstr. 23, 04668 Grimma

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Uwe KrahDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b9ww5j

Referenznummer: VK1276 (1/957)