Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

01.06.2025Verfügbarkeit

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Makartstraße, Traun (4050)

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Schönes Haus mit 38er Ziegel und Thermoputz, Doppelgarage und Vollkeller und Gartenhütte in einer ruhigen Seitenstrasse in St. Martin/Traun. Alle Fenster haben Fensterbalken (Ausnahme Badezimmer)
Heizung mit Wasserwärmepumpe. Eigener Brunnen für Pool etc.
Es gibt im Haus eine Sauna, die auf Wunsch verbleiben könnte aber nicht muss.

Fussbodenheizung im ganzen Haus. Das Haus ist ein kleines Energiewunder mit HWB 70 und 250 Euro Betriebskosten inkl. Heizung und Strom monatlich.
3 große Schlafzimmer und ein Bad.
1 Schlafzimmer und kleines Bad im EG, Wohnzimmer/Esszimmer Küche, gemütlicher Holzofen.
4 Kellerräume

Das Haus ist ab 1.6.2025 verfügbar.

Besichtigungen fast jederzeit möglich.

LEGEN SIE IHR ANGEBOT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	70.0 kWh/(m²a)

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Oberösterreich