Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit

1820 €1.820 €/MonatWarmmiete

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Gesponsert

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

01.04.2025Verfügbarkeit

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Gustav-Heinemann-Ufer 140, Bayenthal, Köln (50968)

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Diese modern ausgestattete und wunderbar lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (teilweise mit Rheinblick) eines modernen Neubaus. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Sichere Wohnanlge inmitten eines 12.000 qm großen Parks, dessen Zugang nur für die Bewohner des exklusiven Wohnprojektes Palais du Rhin möglich ist.

Die loftartige Wohnung bietet maximalen Wohnkomfort auf 65 qm. Sie ist offen designed und voll möbliert. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine offene Küche mit Kochinsel und Top-Markengeräten, ein großzügiges Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, vielfach hochwertig vom Schreiner maßgefertigte Einbauschränke (teils mit Spiegel und Beleuchtung) z.B. in Flur, Bad und Schlafzimmer, Designermöbel - und Beleuchtung sowie geschmackvolle Bilder und Wohn-Accessoires.
Ein praktischer Technik-/ Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine ist ebenso vorhanden. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet ganztägig viel Sonne, toller Blick ins Grüne und auf die denkmalgeschützte, traumhaft schöne Jugendstil-Villa, die heute u.a. Sotheby's beheimatet.

Die Anlage ist absolut einmalig für Köln. Moderne Gebäude des "Palais du Rhin" umrahmen in einem idyllischen Park, der in Anlehnung an historische Villengärten angelegt wurde und mit seinen alten Baumbeständen, den harmonisch gestalteten Blumenbeeten und gepflegten Rasenflächen an geschwungenen Wegen, zum Verweilen einlädt.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung nebst allen Einrichtungsgegenständen sind neuwertig. Seit Fertigstellung im Sommer 2016 erfolgte die Nutzung ausschließlich als Zweitwohnung für Geschäftsleute mit durchschnittlich 1 Nacht/ Woche.

Aufgrund von Lage und umfassender Ausstattung, eignet sich die Wohnung ideal für geschäftlich bedingte Pendler. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Für weitere Details, Fragen und für Ihre aussagekräftige Bewerbung, mailen Sie mich bitte an.

Ein persönlicher Besichtigungstermin kann zeitnah vereinbart werden. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtraucher