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Wohnung zum Kauf
179000 €1.613 €/m²
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
Nord, Gotha (99867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbH
Frau Conny Kaspar
H&H FinanzMakler GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.612,61 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Wintergarten

Perfekt für Eigennutzer: Stilvolle Altbauwohnung in Gotha-Nord mit 111 m² Wohnfläche

In einem ca. 1912 erbauten Mehrfamilienhaus steht eine moderne Stadtwohnung mit Wintergarten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Gotha-Nord und wurde ca. 1995 umfangreich saniert.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 111 m² und teilt sich in 5 Räume auf. Die Wohneinheit wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert.

Neben der Sanierung der Badezimmer und dem Einbau einer bodentiefen Dusche, wurden in den verschiedenen Räumen die Fußböden sowie Tapeten ausgetauscht. Eine ausführliche Übersicht der Sanierungsarbeiten kann sehr gern zur Verfügung gestellt werden.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann vom Käufer übernommen werden. Durch die Küche ist der stilvolle Wintergarten zur Westseite zugänglich.

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Lage

Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung zur Eigentumswohnung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1912
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.612,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
894 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.895 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Brühl 10, 99867 Gotha
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Conny Kaspar
Frau Conny KasparDein Kontakt
Online-ID: 2ffxx5x
Referenznummer: NK-416-HH
H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbH
Frau Conny Kaspar
H&H FinanzMakler GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen