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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
450000 €3.659 €/m²
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilienbüro Bantel + Bantel OHG
Immobilienbüro Bantel + Bantel OHG
Herr Gert Bantel
Immobilienbüro Bantel + Bantel OHG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Große Wohnung in ruhiger Lage - Provisonsfrei

Betritt man die Wohnung geht es geradeaus in einen Flur an dem rechts dann ein erstes Abeitszimmer liegt. Danach folgt das Badezimmer und schließlich geradeaus noch ein weiteres Kinderzimmer. Links davonkommt dann das Eltern-Schlafzimmer. Geht man vom Eingangsbereich nach links geht es am Gäste-Wc und an der Küche (eine mit Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche ist vorhanden) vorbei in den großen Wohn-/Essbereich. An dieses schließt sich ein Balkon an. Zur Wohnung gehört auch noch eine Dachterrasse (Auf der Doppelgarage, Zugang vom Treppenhaus im selben Stockwerk), sowie ein Abstellraum im Untergeschoss. Außerdem gehört ein Kfz-Stellplatz in der Doppelgarage, sowie ein weiterer Außenstellplatz vor dem Gebäude dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Wendlingen, Wendlingen am Neckar (73240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in einer Sackgasse in einem reinen Wohngbiet. Zu Fuß sind es bis zu den Geschäften des täglichen Bedarfs ca. 10 Minuten, zum Bahnhof ca. 20 Minuten. Im Stadtgebiet fahren 2 Busse (VVS und Bürgerbus). Die nächste Haltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Am Bahnhof hält die S-Bahn Linie S1 (Kirchheim-Stuttgart-Herrenberg) und die Regionalbahn Tübingen-Stuttgart. Außerdem fährt mehrmals täglich ein Zug in nur 30 Minuten nach Ulm. Mit dem Auto erreicht man die Bundesstr. B313 und die Autobahn A8 in ca. 5 Minuten und den Flughafen Stuttgart in ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
3.658,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.658,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.514 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.773 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Große 4-Zimmer-Wohnung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem 4-Familienhaus in Ortsrandlage von Wendlingen. Sie ertreckt sich über den kompletten 1. Stock des Gebäudes. Die Wohnung selbst hat ca. 108 m², hinzu kommen weitere 15 m² für den Balkon und die Dachterrasse (huier wurden jeweils nur hälftige Quadratmeter angerechnet). Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sie kaufen direkt vom Gebäudeeigentümer, daher sparen Sie sich die Maklerprovison. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Bantel + Bantel OHG
Immobilienbüro Bantel + Bantel OHGGewerblicher Anbieter
Neuffenstr. 4, 73240 Wendlingen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Gert Bantel
Herr Gert BantelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e6bj5n
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