Wohnung zur Miete 1.611 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Wermelskirchen Wermelskirchen 42929

Wohnung zur Miete
1611 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

Frau Regina Thiersch

Immobilien-Thiersch

Wermelskirchen Zentrum: 4 Raum-Wohnung mit Terrasse

Angeboten wird zur Miete eine moderne 4 - Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Zentrum von Wermelskirchen, die im Jahr 2023 erbaut und im Jahr 2024 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², ca. 10 m² Terrasse, sowie eine Nutzfläche von
ca. 5 m².
Die Wohneinheit besteht insgesamt aus vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, Wohn-Essküche, einem Gäste-WC und einem Badezimmer. Ein Keller und ein Stellplatz gehören ebenfalls dazu.

Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und kann als Erstbezug genutzt werden.
Sie ist ab sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.06.2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Wermelskirchen, Wermelskirchen (42929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Wermelskirchen.

Die Stadt Wermelskirchen bietet ein gutes Verhältnis zwischen angenehmen, ruhigem Wohnen in einer Kleinstadt mit all seinen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf, aber auch Leverkusen, Remscheid und Wuppertal.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Bildungseinrichtungen. Darunter unter anderem die Sparkasse, Kindergärten, sowie Schulen und eine Vielzahl von Ärzten. Der Busbahnhof ist nur wenige Schritte vom Wohnobjekt entfernt.

Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spaziergängen oder erkunden Sie die wunderschöne Umgebung.

Die Wohnung ist am Rande des Zentrums von Wermelskirchen gelegen, welches bequem in 5 Gehminuten erreichbar ist. Zusätzlich bietet die Lage eine schnelle Anbindung an Remscheid.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1868 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1611 €

16,44 €/m²

Nebenkosten

258 €

Kaution

3.300,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Informationen zur Miete:

Zur Kaltmiete werden monatlich 150,00€ für die Küchennutzung und sonstige Einbauten,sowie
70,00€ für den Parkplatz addiert.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte zu Besichtigung die Schufa Auskunft und 3 Gehaltsabrechnungen bereithalten. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-ThierschGewerblicher Anbieter

Lüdorf 47, 42929 Wermelskirchen

Partnerschaft

Frau Regina ThierschDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2guvz58

Referenznummer: 17