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Reihenendhaus zum Kauf
366888 €
5Zimmer
323 m²Grundstück
Schwertberg (4311)

Herr Jakob Hammer
Wohntraumreal GmbH

Preise

Kaufpreis
366888 €
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Erschließungskosten: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Top 13 *Familientraum zum Bestpreis in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause in Schwertberg!*

SIE TRÄUMEN VON EINEM IDYLLISCHEN ZUHAUSE IM GRÜNEN, DAS DENNOCH NAH AN DER STADT LIEGT?

DANN IST DAS ECKREIHENHAUS IM PROJEKT _FAMILIENTRAUM AISERFELD_ DIE PERFEKTE WAHL!

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die sonnige Terrasse und der private Garten die ideale Erholung im Freien ermöglichen. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich ein Arbeitszimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss bieten zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit genügend Platz für die ganze Familie.

Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen beheizt und sind für Solarpanel-Installationen vorbereitet. 

Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus zum Fixpreis und profitieren Sie von der neuen Familienförderung!

FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Wir können Ihnen zurzeit einen attraktiven Fixzins von 2,9 % anbieten - unsere Finanzierungsberater sind gerne bereit, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu präsentieren, um Ihr neues Zuhause stressfrei zu realisieren.

JETZT NEU: FAMILIENFÖRDERUNG DES LANDES OÖ BEIM KAUF VON NEUBAUTEN - FAMILIEN MIT ZWEI KINDERN ERHALTEN BIS ZU € 16.000.- 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die familienfreundliche und verkehrsberuhigte Lage in der Marktgemeinde Schwertberg, nur 10 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
Kinder können hier in der sicheren, sonnigen Siedlung unbesorgt draußen spielen, umgeben von einer Nachbarschaft mit vielen jungen Familien.
Dank der Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Apotheken sowie den beiden großen Arbeitgebern Engel und Hödlmayr ist Schwertberg nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.
Der Bahnhof ist in nur 20 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Sie in weniger als einer halben Stunde bequem nach Linz gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges _*FAMILIENTRAUM AISERFELD - WOHNEN MIT QUALITÄT UND STIL*  _

Dieses Neubauprojekt bietet noch ein modernes Eckreihenhaus, das speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten ist.

Mit großzügigem Wohnraum und durchdachten Grundrissen bieten diesee Haus den idealen Platz für ein gemütliches und komfortables Familienleben.

Profitieren Sie von der hervorragenden Ausstattung, einer optimalen Raumaufteilung und der sonnigen Lage mit eigenem Garten. Jetzt zuschlagen und die Grunderwerbssteuer von 3,5 % sparen! 

Zudem bietet das Land OÖ eine Familienförderung von bis zu 16.000 € beim Kauf von Neubauten - eine tolle Möglichkeit, um den Traum vom Eigenheim schneller zu verwirklichen.

Unsere Finanzierungsberater stehen Ihnen zur Seite, um die passende Finanzierung und Förderungen zu organisieren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,87 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Wohntraumreal GmbHGewerblicher Anbieter
Rosenauerstraße 4, 4040 Linz
Herr Jakob HammerDein Kontakt
Online-ID: 2gtzv5c
Referenznummer: OBGC2024101014044809067a6323630
Herr Jakob Hammer
Wohntraumreal GmbH
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