Wohnung zur Miete 1.000 € 2 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Wellingsbüttel Hamburg 22391

Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Jasper Schneider

Stenner Immobilien KG Hamburg

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wellingsbüttel: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Abstellraum, Stellplatz ab Januar 2025!

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Wellingsbüttel. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 77 m² und ist auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vollbad und Flur unterteilt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Garderobe. Von hier aus gehen alle weiteren Räume ab. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer von dem aus der großzügige Balkon erreichbar ist. Die Wohnung präsentiert sich in einem hellen und sehr gepflegten Zustand.

Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Lage

Wellingsbüttel, Hamburg (22391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wellingsbüttel gilt als sehr familienfreundlicher Stadtteil und erfreut sich aufgrund seiner stadtnahen Lage im Hamburger Norden und einer Vielzahl von Grünflächen, wie dem nahe gelegenen Alsterwanderweg, großer Beliebtheit. Der S-Bahnhof Wellingsbüttel ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit in die Innenstadt ca. 40 Minuten. Für den täglichen Bedarf bestehen Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum von Wellingsbüttel. Für ausgedehnte Shoppingtouren dient das über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) im nahe gelegenen Poppenbüttel mit über 240 Geschäften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1275 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1000 €

12,99 €/m²

Nebenkosten

125 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Im Mietvertrag wird eine Erhöhung der Miete per Index vereinbart.

Die ordentliche Kündigung wird für einen Zeitraum von zwei Jahren ausgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stenner Immobilien KG HamburgGewerblicher Anbieter

Elbberg 6 A, 22767 Hamburg

Herr Jasper SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7975t

Referenznummer: VM SCH18