Investitionsobjekt: Grundstück von ca. 1236m² mit tollem Meerblick - Architekturpläne inklusive
Dieses herrliche Grundstück liegt hoch oben in den Hügeln von Costa Canyamel. Die exponierte Hanglage garantiert einen atemberaubenden Blick über die Bucht hinaus auf das Meer. Hier kann ein Einfamilienhaus mit Pool errichtet werden. Es existiert ein Basis-Projekt, welches übernommen werden kann.
Das Grundstück ist wie folgt bebaubar (siehe Hinweis unter Ausstattung):
Überbauung: 30 %
Bebaubarkeit: 0,6 m² / Gebäude pro m²-Grundstück
Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
Abstand zur Grenze: 3 m
Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 %
Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mit gerechnet.
1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).
Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.
Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden,
Telefonleitung ebenfalls vorhanden.
Abwasser wird zurzeit über eine "Fosa Septica" (Grube) realisiert.
Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen.
Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.
