Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 275.000 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Reeperbahn 157 St.Pauli Hamburg 20359

Monat
2Zimmer
42 m²Wohnfläche

Gabriel A. Zsold

HAMBURGER IMMOBILIENPOOL Gabriel A. Zsold e.K.

Eigentum erwerben in einer der bekanntesten Straßen der Welt

Diese von uns angebotene Eigentumswohnung, befindet sich sehr vorteilhaft mit Ausblick auf die gesamte Reeperbahn, in der 9. Etage des einzigen Hochhauses auf der Hamburger Meile.
Über den Aufzug gelangt man barrierefrei zu allen Ebenen und insbesondere zum 9. Obergeschoss des Hauses, bis hin zur Wohnung
Diese Wohnung hat zwei Zimmer, das Schlafzimmer geht direkt vom Wohnbereich ab, sowie auch der Ost-Balkon mit Fernblick über Hamburg und besonders über die gesamte Reeperbahn welche natürlich auch bei Nacht wunderschön anzusehen ist. Dazu kommt noch die Küche, ein Vollbad und ein gesonderter Abstellraum, nebst Flur. Mit dem Kauf dieser Wohnung, bekommt man die Chance zu einer seltenen Gelegenheit.
Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Parkhaus
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
9. Geschoss
Badewanne
Waschraum

Lage

Reeperbahn 157, St.Pauli, Hamburg (20359)

Die Reeperbahn ist die zentrale Straße im Vergnügungs- und Rotlichtviertel des Hamburger Stadtteils St. Pauli. Sie ist etwa 930 Meter lang und verläuft vom Millerntor in Richtung Westen bis hin zum Nobistor (Hamburg-Altona), wo sie in die Königstraße übergeht. Die große Anzahl an Bars, Nachtclubs und Diskotheken, vor allem aber das dort konzentrierte Rotlichtmilieu, hat ihr den Spitznamen „die sündigste Meile der Welt“ eingebracht. (Quelle: Wikipedia)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

275000 €

6.547,62 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an den HAMBURGER IMMOBILIENPOOL zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

375 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.547,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.653 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.469 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
Die hier beschriebenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, seitens der Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Sofern Ihnen dieses Angebot bereits durch andere Quellen bekannt ist, so bitten wir um einen Hinweis darüber. Die Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung und unser Mitwissen untersagt. Alle diese Personen machen sich Courtagepflichtig. Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach telefonischer Vereinbarung sehr gerne statt. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAMBURGER IMMOBILIENPOOL Gabriel A. Zsold e.K.Gewerblicher Anbieter

Grootmoor 168, 22175 Hamburg

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Online-ID: 2gqgl5y