Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €5.282 €/m²

Finanzierung ab 1866 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Jenfeld, Hamburg (22045)

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Mikrolagenbeschreibung:
Die Jenfelder Au im Postleitzahlengebiet 22045 liegt im Nordosten von Hamburg und gehört zum Stadtteil Jenfeld im Bezirk Wandsbek. Diese Mikrolage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischer und naturnaher Umgebung aus.

Lage und Anbindung
Jenfeld ist ein ruhiges Wohngebiet, das dennoch eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und andere Stadtteile bietet. Die Nähe zur Autobahn A24 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in die umliegenden Gebiete. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die das Viertel durchqueren und eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Wandsbek Markt gewährleisten.

Infrastruktur
Die Jenfelder Au profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch für größere Einkäufe oder Freizeitaktivitäten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Quarree Wandsbek vielfältige Optionen.

Bildungs- und Freizeiteinrichtungen
Für Familien mit Kindern ist die Jenfelder Au besonders attraktiv. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zudem bietet das Freizeitbad Ostende in der Nähe eine willkommene Abwechslung für Sport und Erholung.

Grünflächen und Naherholung
Ein besonderes Highlight der Jenfelder Au ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks. Der Jenfelder Moorpark und der Öjendorfer Park bieten reichlich Gelegenheit für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Picknicks. Der künstlich angelegte See in der Jenfelder Au trägt zur hohen Lebensqualität bei und lädt zum Verweilen ein.

Wohnqualität und Bauprojekte
Das Gebiet Jenfelder Au wird durch moderne Wohnbauprojekte stetig aufgewertet. Neuere Wohnkomplexe und Einfamilienhäuser fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein und bieten hochwertigen Wohnraum. Die ruhige und sichere Nachbarschaft macht das Viertel besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt.

Zusammenfassung
Die Jenfelder Au in 22045 Hamburg bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mit einer guten Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten ist sie eine begehrte Wohnlage für verschiedene Zielgruppen, die eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Stadtteil suchen.