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Villa zum Kauf · provisionsfrei
3100000 €5.849 €/m²
530 m²Wohnfläche
2.130 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Alfons Aigner

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Bad Tölz, Bad Tölz (83646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zauberhafter Höhenlage, absolut ruhig und abseits von Lärm und Verkehr liegt dieses kleine Refugium aus der Jahrhundertwende (Baujahr 1905).

Und doch: in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen der täglichen Versorgung, wie Geschäfte, Cafés, Krankenhaus, Ärzte, Schulen ....

Bad Tölz, eine Kurstadt, mit vielen Einrichtungen von Kultur, Sport, Freizeit und Erholung bietet einen einzigartigen Lebenswert. In der historischen und malerischen Stadt an der Isar finden Sie einfach Alles und die nähere Umgebung mit den Bergen Brauneck, Blomberg, Benediktenwand, Herzogstand laden Groß und Klein zum Wandern, Klettern, Sk-/Schlittenifahren, die vielen nahegelegen Seen wie z.B. der Tegernsee, der Kochelsee oder Walchensee zum Wassersport und zur Erholung, ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
3100000 €
5.849,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.849,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.850 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.753 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Herrschaftliche Villa Sie erwerben ein unwiederbringliches Objekt mit einer faszinierenden Architektur in einer einmaligen Aussichtslage. Die herrschaftliche Villa aus der Jahrhundertwende wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Sie ist sofort beziehbar. Die herrlichen Räume, ausgestattet mit Eichenparkettböden, neuen Holzfenstern, Jugendstilfliesen, einer hochwertigen Einbauküche, geschickter Aufteilung und großzügigen Terrassen versprechen ein Leben in besonderer Wohnatmosphäre.

Die Architektur und der traumhafte Fernblick fasziniert Bewohner wie Besucher.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte.
Wohnqualität vom Feinsten Die Wohnqualität ist Teil der Lebensqualität.
Auf einer Fläche von ca. 530 Quadratmeter können Sie diese leben. Die einzigartige Innenarchitektur mit 12 großzügigen Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder unterstreichen die Qualität der Immobilie. Abgeschieden und doch zentral in unwiederbringlicher Fernsichtlage. Einfach faszinierend. Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach telefonischer Terminvereinbarung oder Emailkommunikation, möglich.
Rufen Sie gerne an: 0172-2950000.
Oder schicken Sie ein Mail: aber bitte mit Namen und Adresse und Rückrufnummer.

Provisionsfreier Verkauf!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Alfons AignerPrivater Anbieter
Online-ID: 2g62p59
Privater Anbieter
Herr Alfons Aigner