Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück Falkenhain Falkensee 14612

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück

Herr Stephan Schacher

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus im Villenstil mit Doppelgarage in den beliebten Flussviertel

Es handelt sich hier um ein schönes Einfamilienhaus, dass sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

- freigeplantes Architektenhaus, erbaut im Villenstil

- sonniger Südwestgarten

- ca. 221 qm gesamt Wohn/- Nutzfläche

- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

- große Doppelgarage mit Abstellraum und elektrischen Sektionaltor

- Spitzenwohnlage von Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussviertel

- die anliegende Straße ist befestigt

- hochwertige Zaunanlage mit elektrisch betriebener Toreinfahrt

- gemütlicher Kamin

- große Markise

- Gasbrennwerttherme von 2020 (Viessmann)

- Badezimmer im Dachgeschoss neu modernisiert

- Entkalkungsanlage

- Rollläden im Erdgeschoss (teilweise elektrisch)

- hochwertige Einbauküche mit Miele-Einbaugeräte

u. v. m.

Das Haus steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Süd/West-Terrasse, eine geräumige Küche verbunden mit Flügeltüren zum Wohn/Essbereich, ein Flur, ein weiteres Zimmer, eine Diele, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Von der Diele führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein geräumiger Flur.

Im Spitzboden ist eine weitere Nutzfläche.

Im Kellergeschoss ist ein Heizungsraum, ein Flur und zwei weitere Räume.

Auf dem sonnigem Gartengrundstück steht eine Doppelgarage.

Lage

Falkenhain, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

849000 €

4.994,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.994,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.024 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.955 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 108.10 kwh/(m²*a). Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan SchacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkw35k

Referenznummer: MS040