Einfamilienhaus zum Kauf 1.499.000 € 5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Schnelsen Hamburg 22459

Monat
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

Team DAHLER Niendorf Schnelsen

DAHLER Halstenbek/Rellingen

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Hier stimmt wirklich alles! Zeitlose Ästhetik im Bauhausstil mitten im grünen Niendorf/Schnelsen

Dieses beeindruckend traumhafte Einfamilienhaus im Bauhausstil wurde 2020 in solider Massivbauweise im KFW 70 Standard von der Firma FEGO auf einem hinteren Grundstücksbereich von ca. 680 m² errichtet. Das wunderschöne Haus liegt fußläufig zum Niendorfer Gehege. Hier stimmt einfach alles: Dieses sehr individuelle Bauhaus wurde absolut gekonnt in Szene gesetzt. Das perfekte visuelle Zusammenspiel aus hochwertigsten Baumaterialien sowie einer modernen, sehr geschmackvollen Inneneinrichtung unterstreicht die absolute Wohlfühl-Wohnatmosphäre dieser sehr besonderen Immobilie.

Dieses Einfamilienhaus liegt etwas von der Straße zurückgezogen in einer ruhigen Anliegerstraße, in guter Wohnlage unmittelbar am Niendorfer Gehege, welches Sie innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Ebenfalls grenzen hier Spielplätze sowie eine Hundeauslaufzone an.

Der repräsentative und gut durchdachte, familienfreundliche Grundriss mit ca. 158 m² Wohnfläche verteilt sich derzeit auf 5 Zimmer nebst einem Abstellraum. Fühlen Sie sich hier Zuhause: Der großzügige Gartenbereich und die Terrasse mit ca. 60 m² bieten Ihnen im Sommer ein zweites Outdoor-Wohnzimmer. Die Terrasse wurde mit hochwertige Keramik Platten versehen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Terrasse eine schöne Außenbeleuchtung. Gesichert wird die Immobilie mit einer Alarmanlage. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Eine moderne Gasbrennwertheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr 2020 versorgt das absolut hochwertige, moderne Einfamilienhaus mit Warmwasser und Wärme.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses moderne und wunderschöne Bauhaus mit seinen klaren Linien und architektonischer Ästhetik bei einer Besichtigung vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin

Lage

Schnelsen, Hamburg (22459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der beschauliche und vielseitige Stadtteil Schnelsen der wunderschönen Hansestadt Hamburg liegt hoch oben im Nord-Westen der Stadt. Die ebenfalls bei der Bevölkerung sehr beliebten Stadtteile Niendorf und Eidelstedt grenzen daran an.

Dieses Haus liegt Verkehrsgünstig und ruhig gelegen. Angrenzende Parkanlagen und Wäldchen, wie beispielsweise das Niendorfer Gehege befinden sich in direkter Nähe und sind ideal geeignet für Spaziergänge oder Joggingrunden.

In der Gegend befindet sich auch die bekannte Frohmestraße. Mit dort ansässigen Fachgeschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Banken und Ärzten ist bequemes Erledigen aller Aufgaben des Tages oder gemeinsames Beisammensein mit Nachbarschaft und Freunden ganz entspannt möglich. Der schöne Wochenmarkt an der Wählingsallee findet jeden Dienstag und Freitag statt. Hier trifft sich die Nachbarschaft gerne zum Einkauf frischer Lebensmittel oder einfach zu einem entspannten Klönschnack unter freiem Himmel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1499000 €

9.487,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.487,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Halstenbek/RellingenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 47, 25469 Halstenbek

6 Jahre Partnerschaft

Team DAHLER Niendorf SchnelsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3vm5j

Referenznummer: DC-HNO699