Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.543 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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3Zimmer

66,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Nordstadt - Stadtviertel 084, Pforzheim (75177)

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In der beliebten Stadt Pforzheim befindet sich diese moderne und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen. Die Wohneinheit wurde Ende 2020 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von 66,45 m² verteilen sich 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und ein separates WC. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, während das Badezimmer und das WC mit modernen Fliesen versehen sind. Im Badezimmer befindet sich zudem auch der Waschmaschinenanschluß.

Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 € und das Hausgeld beträgt derzeit 250 €.

Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, Sanierungen sind zu erwarten, Rücklagen werden derzeit angespart, da dieses in den Jahren zuvor vernachlässigt wurde.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung in Pforzheim!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Stichworte Grundstücksfläche: 944,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen, modernisiert: 2020