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Einfamilienhaus zum Kauf
38000 €253 €/m²
150 m²Wohnfläche
1.525 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Neufriedersdorf, Neusalza-Spremberg (02742)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
impro Immobilienverwertung GmbH
Herr Sascha Naumann
impro Immobilienverwertung GmbH

Preise

Kaufpreis
38000 €
253,33 €/m²
Provision für Käufer
7,14% Gesamtprovision, mind. jedoch 2.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach

Sanierungsobjekt in ruhiger Lage

- abgelegene, ruhige Wohnlage am Rand des Ortsteils Neufriedersdorf
- Entfernung Bautzen ca. 28 km, Görlitz ca. 40 km
- unweit der tschechischen Grenze
- Umgebungsbebauung Einfamilienhäuser
- mittlere Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 1.525 m² und ist mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebaut.

Einfamilienhaus

- massiver Aufbau, ein Vollgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Dachspitz als Boden, teilunterkellert
- Fassade verputzt und teilweise gestrichen
- Dach mit Ziegeleindeckung
- Eine Komplettsanierung aller Gewerke im Erdgeschossbereich und Teilen des Obergeschosses ist notwendig. Im Obergeschoss wurden in Eigenleistung vereinzelte Sanierungen vorgenommen. Teilweise wurden zeitgemäße Kunststoffrahmenfenster verbaut.
- Zur Beheizung dienen Ölöfen, eine Heizung ist nicht vorhanden.
- leerstehend

Energieausweis: nicht vorgeschrieben, da keine Heizung vorhanden.
Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung 38.000,00 EUR.

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960er Jahre
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

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253,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
323 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.606 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

impro Immobilienverwertung GmbH
impro Immobilienverwertung GmbHGewerblicher Anbieter
Lärchenstr. 7, 01097 Dresden
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Sascha NaumannDein Kontakt
Online-ID: 2f38g58
Referenznummer: 0359/23
impro Immobilienverwertung GmbH
Herr Sascha Naumann
impro Immobilienverwertung GmbH
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