Mehrfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €1.472,22 €/m²

Finanzierung ab 1098 €/Monat

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10Zimmer

180 m²Wohnfläche

190 m²Grundstück

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Ingelheim (55218)

Dieses Mehrfamilienhaus in 55218 Ingelheim bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus Jahr 1949 bietet mit den 180m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und einem 190m² großen Grundstücks, das genügend Raum für eventuelle Erweiterungen oder die Gestaltung einer ansprechenden Außenanlage bietet.
Die Anliegerwohnung verfügt über eine private Terrasse, die den Wohnwert zusätzlich steigert.
Das Gebäude aus der Nachkriegszeit zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus, bedarf jedoch einer umfassenden Sanierung. Dies eröffnet die Möglichkeit, moderne Energiestandards zu implementieren und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Potenzielle Sanierungsmaßnahmen könnten die Erneuerung der Heizungsanlage, die Modernisierung der Elektrik, sowie die Verbesserung der Wärmedämmung umfassen.
Aktuell sind alle drei Wohneinheiten vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den Investor darstellt. Die genauen Mietkonditionen und -verträge können auf Anfrage eingesehen werden.
Diese Immobilie bietet nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Investitionen und Modernisierungen.
Die zentrale Lage in Nieder- Ingelheim, kombiniert mit der Nachfrage nach Wohnraum in der Region, macht dieses Objekt zu einer vielversprechenden langfristigen Kapitalanlage.
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Was kostet diese Immobilie monatlich...?
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[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen