Einfamilienhaus zum Kauf

215000 €215.000 €1.453 €/m²

Finanzierung ab 890 €/Monat

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7Zimmer

148 m²Wohnfläche

920 m²Grundstück

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Bäsch, Thalfang (54424)

Das freistehende Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1967 auf einem ca. 920 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Bäsch errichtet. Platz für Ihre PKWs bietet die gepflasterte Hoffläche. Der Garten ist mit Rasen, Ziersträuchern angelegt.

Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 81 m² ein geräumiger Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Diele, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt. Über eine massive Treppe gelangt man in das ca. 66 m² große Dachgeschoss mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer aus dem Baujahr und einem Balkon. Der Speicher dient als Abstellfläche und ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Das Kellergeschoss bietet mit vier Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 70 m² genügend Stauraum.

Im großzügigen Anwesen sind überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster (1994) eingebaut, welche mit PVC-Rollläden versehen sind. Beheizt wird die gemütliche Immobilie über eine Öl-Zentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung. Das Satteldach des Wohnhauses ist mit Kunstschiefer eingedeckt.
An Bodenbelägen sind Fliesen, PVC-Ware, Teppich und Laminat verlegt.

Dieses interessante Anwesen ist nach Absprache sofort verfügbar.

Die ca. 1.830 Einwohner zählende Gemeinde Thalfang am Erbeskopf liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich, unmittelbar an der Hunsrück-Höhenstraße. Thalfang ist Sitz der Verbandsgemeinde und bietet als Unterzentrum für die Hunsrückregion viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Gemeinde verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Thalfang ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit einem gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegenetz im Hochwald ein umfassendes Freizeitangebot für Radler, Mountainbiker und Wanderer.

Der Erbeskopf ist mit ca. 816 m die höchste Erhebung in Rheinland-Pfalz. Hier befindet sich ein Freizeit- und Wintersportzentrum. Im Winter sind dort drei Skilifte in Betrieb - in der warmen Jahreszeit eine Sommerrodelbahn. Die Skipiste wird im Sommer als Streckenabschnitt des Erbeskopf-Mountainbike-Marathons verwendet.

Die ca. 380 Einwohner zählende Ortsgemeinde Bäsch ist seit 1969 ein Ortsteil von Thalfang.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen